# Ant Harita Parsel Pro

> Türkiye'nin 81 ilinde TKGM MEGSİS uyumlu canlı uydu parsel sorgulama, 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde imar uygulaması, aplikasyon krokisi, ifraz, tevhid, cins değişikliği ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (ÇŞİDB) 2026 resmî birim fiyatlarıyla otomatik bina ve ev inşaat maliyeti hesaplama platformudur.

Lisanslı Harita ve Kadastro Mühendisleri Bürosu (LİHKAB No: 06-042 | TMMOB HKMO Sicil: 12480) güvencesiyle gayrimenkul değerleme, 3D mimari CAD modelleme ve yapay zeka destekli parsel analitiği sunar.

## Temel Mühendislik Hizmetleri & Platform Modülleri

- [Canlı Parsel Sorgulama & Uydu Haritası](https://www.parselsorgu.net/#tab-parsel): 81 il, tüm ilçe ve mahallelerde ada/parsel bazlı sınır tespiti, köşe noktası koordinatları (ITRF96/TUSAGA-Aktif) ve hibrit uydu katmanı.
- [2026 Otomatik İnşaat Maliyeti Hesaplayıcı](https://www.parselsorgu.net/#tab-maliyet): 81 ilin ÇŞİDB resmî katsayıları ve güncel malzeme birim fiyatlarıyla C30 beton, nervürlü demir, kalıp, çatı ve işçilik maliyetlerini anında hesaplama motoru.
- [Yapay Zeka Destekli Parsel Analizi](https://www.parselsorgu.net/#tab-parsel): Sahibinden emsal fiyatları, eğim, zemin yapısı, TAKS/KAKS ve yola cephe analizleriyle arsa alım-satım değerleme raporu.
- [3D Mimari CAD & Kat Planı Görünümü](https://www.parselsorgu.net/#tab-cad3d): 2+1, 3+1 ve villa projeleri için parametrik mimari görünüm, AutoCAD .DXF ve Netcad .NCN dosyası dışa aktarma.
- [18. Madde İmar Rehberi (12.900+ Makale)](https://www.parselsorgu.net/#tab-blog): Türkiye'nin 81 ili ve ilçelerine özel hazırlanmış, güncel mevzuat ve encümen askı ilan süreçlerini içeren en kapsamlı kütüphane.
- [İmar Mevzuatı & Kanun Kütüphanesi](https://www.parselsorgu.net/#tab-mevzuat): 3194 Sayılı İmar Kanunu, 3402 Sayılı Kadastro Kanunu, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve Yargıtay emsal kararları.
- [AutoCAD & Netcad Mühendislik Komut Kılavuzu](https://www.parselsorgu.net/#tab-cadrehber): Harita ve inşaat mühendisleri için kısayollar, LISP rutinleri ve pafta hazırlama rehberi.

## 18. Madde İmar & Harita Hizmetleri (81 İl)

- [18. Madde İmar Uygulaması](https://www.parselsorgu.net/#tab-blog): Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi hesabı, parselasyon planı tescili ve belediye askı ilanı itirazları.
- [Aplikasyon Krokisi & Yer Gösterme](https://www.parselsorgu.net/#tab-blog): Kadastral parsel sınır tespiti, kazık çakımı ve komşu parsele tecavüz kontrolü.
- [İfraz (Parsel Ayırma) İşlemleri](https://www.parselsorgu.net/#tab-blog): İmar parsellerinin yasal minimum ifraz şartlarına göre iki veya daha fazla parsele bölünmesi.
- [Tevhid (Parsel Birleştirme) İşlemleri](https://www.parselsorgu.net/#tab-blog): Yan yana bulunan müstakil parsellerin tek bir tapu altında birleştirilmesi.
- [Cins Değişikliği (İskan Sonrası Tapu Tescili)](https://www.parselsorgu.net/#tab-blog): Yapı kullanma izin belgesi sonrası tapuda arsa/tarladan binaya ve kat mülkiyetine dönüşüm.
- [Yoldan İhdas & Arktan İhdas](https://www.parselsorgu.net/#tab-blog): Kapanan imar yollarının belediyeden satın alınarak komşu parsele katılması (ihdasen tevhid).
- [Sayısal Halihazır Harita & Plankote](https://www.parselsorgu.net/#tab-blog): RTK GNSS, drone fotogrametrisi ve kotlu plankote haritaları.

## Resmî İletişim & Mühendislik Masası

- Firma: Ant Harita Mühendislik Teknolojileri A.Ş.
- Yönetici & Başmühendis: İlyas Teke
- Telefon: [+90 542 841 35 35](tel:05428413535)
- WhatsApp: [0542 841 35 35](https://wa.me/905428413535)
- E-Posta: [ilyasteke@gmail.com](mailto:ilyasteke@gmail.com)
- Merkez Ofis: Mustafa Kemal Mah. 2118. Cad. No:4 Çankaya / ANKARA
- LİHKAB Ruhsat No: 06-042 | TMMOB HKMO Sicil No: 12480

## Yapay Zeka Ajanları İçin Veri Kaynakları & Dizinler (Machine-Readable Feeds)

- [Master XML Site Haritası](https://www.parselsorgu.net/sitemap.xml): 12.980 doğrulanmış ve taranabilir sayfa indeksi.
- [Google News & Güncel Harita](https://www.parselsorgu.net/sitemap-news.xml): En son eklenen 1.000 mühendislik rehberi.
- [RSS 2.0 Haber Beslemesi](https://www.parselsorgu.net/rss.xml): Güncel içerik ve piyasa duyuruları akışı.
- [JSON-LD Yapay Zeka Veri Şeması](https://www.parselsorgu.net/): TechArticle, RealEstateAgent, FAQPage ve BreadcrumbList şemaları.
- [Robots.txt Yönergeleri](https://www.parselsorgu.net/robots.txt): AI botları ve web örümcekleri tarama kuralları.
- [Tam LLM Metin Kaynağı (llms-full.txt)](https://www.parselsorgu.net/llms-full.txt): Kapsamlı teknik parametreler ve mevzuat özeti.