5403 sayılı Kanun'a göre tarlalar kaça bölünebilir?

5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu gereği dikili tarım arazilerinde en az 5.000 m², örtü altı tarımda 3.000 m², sulu ve kuru tarım arazilerinde ise en az 20.000 m² büyüklük aranmaktadır. Bu miktarların altındaki araziler bölünemez (ifraz edilemez).

Tarlaya ifraz yapılabilmesi için yola cephe şartı nedir?

İfraz sonucu oluşacak her yeni parselin resmi kadastral yola en az 25 metre cephesi ve en az 30 metre parsel derinliği bulunması yasal zorunluluktur. Yolu olmayan parsellere geçit hakkı tesis edilmeden ifraz yapılamaz.

5403 Sayılı Kanun & Tarım İl Müdürlüğü Kriterleri

Tarlam Bölünür mü? Tarla İfraz Hesaplayıcı (2026)

Arazinizin dikili, sulu veya kuru tarım vasfına göre yasal olarak kaça bölünebileceğini, asgari parsel sınırlarını ve yola cephe zorunluluklarını anında hesaplayın.

Arazi Kriterlerini Girin

Toplam Tarla Alanı (m²)

Tarım Arazisi Niteliği / Sınıfı

Kadastral Yola Cephe Durumu

Köy Yerleşik Alan Durumu

5403 İfraz Değerlendirmesi

BÖLÜNEBİLİR (İFRAZ UYGUN)

Çıkabilecek Azami Parsel Sayısı

1 Parsel

Girdiğiniz 25.000 m² sulu tarım arazisi, yasal asgari 20.000 m² sınırını sağladığı için 1 adet müstakil parsel olarak muhafaza edilebilir; 2 parçaya bölünemez (en az 40.000 m² gerekir).

Mühendisimizden İfraz Teklifi Al

5403 sayılı Kanun'a göre tarlamı kaça bölebilirim?

Dikili arazilerde en az 5 dönüm (5.000 m²), seralarda 3 dönüm (3.000 m²), sulu ve kuru tarım arazilerinde ise en az 20 dönüm (20.000 m²) parsel büyüklüğü şartı aranır. Örneğin 35.000 m² sulu tarla 2 parçaya bölünemez; en az 40.000 m² olmalıdır.

Yolu olmayan tarla bölünebilir mi?

Hayır. 3194 ve 5403 sayılı kanunlar gereği ifraz edilecek her yeni parselin resmi kadastral yola en az 25 metre cephesi bulunması zorunludur. Kadastral yolu olmayan parseller ifraz edilemez.