Odamız ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) arasında, Tapu ve Kadastro Verilerinin "TAKPAS" üzerinden HKMO Bilgi Sisteminde üyelerimiz ile paylaşılmasına ilişkin olarak Mayıs-2019 tarihinde bir protokol imzalanmıştır.Söz konusu protokol ile Odamıza tescilli SHKMMB ve LİHKAB sahibi/ortağı üyel...
📌 1. Mesleki ve Sektörel Önemi: Harita Mühendisliği Açısından Genel Bakış
TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO), ülkemizin mülkiyet güvenliği, kadastro altyapısı, Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS), fotogrametri, uydu jeodezisi ve kentsel dönüşüm alanlarında standartları belirleyen en temel meslek kuruluşudur. Yayımlanan "TAPU VE KADASTRO VERİLERİNİN HKMO BİLGİ SİSTEMİ ÜZERİNDEN ÜYELERİMİZLE PAYLAŞILMASI HAKKINDA" başlıklı çalışma; gerek sahada çalışan lisanslı harita büroları (LIHKAB), gerekse kamu kurumları ve gayrimenkul geliştiricileri açısından doğrudan teknik ve idari sonuçlar barındırmaktadır.
Odamız ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) arasında, Tapu ve Kadastro Verilerinin "TAKPAS" üzerinden HKMO Bilgi Sisteminde üyelerimiz ile paylaşılmasına ilişkin olarak Mayıs-2019 tarihinde bir protokol imzalanmıştır.Söz konusu protokol ile Odamıza tescilli SHKMMB ve LİHKAB sahibi/ortağı üyelerimizin takyidatlı tapu ve sayısal kadastro verilerine kolayca ulaşması amaçlanmıştır. Böylece üyelerimizin yapacakları işlemlerde kullanmak üzere tapu ve kadastro müdürlüklerine gitmeden hem tapu bilgilerini hem de parsel bilgilerini; (ölçü krokisi, parsel köşe koordinatları, nirengi ve poligon koordinatları) hazırladığımız web tabanlı bir yazılım üzerinden kendilerine sağlayacağımız kullanıcı adı ve şifreler ile sunulması planlanmıştır.Bu kapsamda gerekli hazırlıklara ve yazılım çalışmalarına başlanılmış, 2019 yılının Eylül ayında gerekli alt yapı ve yazılım çalışmaları tamamlanmıştır. Sistem yayına açılmadan önce son test süreçlerinde TKGM ile yaptığımız görüşmelerde; her ne kadar planla
⚖️ 2. İmar Mevzuatı, Parselasyon ve Kadastral Yansımalar
Harita ve kadastro sektöründe atılan adımlar; tapu tescil süreçleri, aplikasyon, parsel sorgulama doğruluğu ve imar planı uygulamalarının (3194 sayılı Kanun Madde 18) sağlıklı yürümesi için hayati önem taşır. Söz konusu duyuru kapsamında değerlendirilmesi gereken kritik noktalar:
- Hukuki ve Teknik Güvenlik: Taşınmazların sınırlarının yersel ve uydu ölçümleriyle garanti altına alınması, komşu parseller arası sınır ihtilaflarını ve kamulaştırma davalarını en aza indirir.
- Teknolojik Entegrasyon: İHA / Drone fotogrametrisi, LIDAR 3B tarama ve RTK GPS teknolojilerinin kullanım standartlarının HKMO ilkeleri doğrultusunda belirlenmesi, harita mühendisliği projelerinin uluslararası normlara (FIG & UNECE) uyumunu güçlendirir.
- Mekansal Veri Doğruluğu: TKGM ve E-Plan platformları ile entegre yürütülen projelerde güncel parsel koordinatlarının ve yükseklik modellerinin hatasız işlenmesini destekler.
💡 3. Vatandaşlar, Mülk Sahipleri ve Mühendisler İçin Eylem Rehberi
📋 Mülk Sahipleri İçin
Arsa ve arazilerinizin güncel kadastro ve imar durumunu Parsel Pro 3D Drone ve Uydu sorgulama aracı ile kontrol edin.
📐 Mühendisler & LIHKAB
Oda mevzuatı ve asgari ücret tarifeleri uyarınca hazırlanan yeni teknik yönergelere ve eğitim takvimine uyum sağlayın.
🏗️ Müteahhit ve Geliştiriciler
Ruhsat ve hafriyat aşamalarında güncel aplikasyon krokisi ve plankote ölçümlerini yetkili harita mühendisleriyle teyit edin.
❓ 4. Sıkça Sorulan Sorular (SSS / FAQ)
Q: Bu HKMO bülteni kimleri doğrudan ilgilendiriyor?
Harita ve Kadastro Mühendisleri, Şehir Plancıları, Gayrimenkul Değerleme Uzmanları, arsa/arazi sahipleri ve inşaat sektörü paydaşlarını doğrudan ilgilendirmektedir.
Q: Parsel sorgulama ve tapu işlemlerine etkisi nedir?
HKMO tarafından alınan kararlar ve yayınlanan kılavuzlar, arazi ölçümlerinin hassasiyetini ve tapu müdürlüklerindeki tescil süreçlerinin güvenilirliğini pekiştirir.
Q: Güncel duyuru ve eğitimlere nasıl başvuru yapılır?
HKMO resmî web portalı (hkmo.org.tr) veya bağlı bulunulan şube başkanlıkları üzerinden oda sicil numarası ile işlem yapılabilir.
🔍 Resmî Doğrulama & Kaynakça
Bu teknik bülten, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası resmî API veri tabanından derlenerek Ant Harita Kadastro & Parsel Pro mühendislik uzmanları tarafından SEO ve sektörel analiz yönergelerine uygun şekilde özgünleştirilmiştir. Duyurunun orijinal metnine ve resmî eklerine TMMOB HKMO Resmî Belge Detayı (19381) üzerinden erişebilirsiniz.