TKGM Parsel Sorgulama 2026 - Canlı Ada Parsel Haritası

TEMEL SAAS MODÜLLERİ

Parsel Sorgu (TKGM MEGSİS) 2026 İnşaat Maliyeti Canlı Askı İmar İlanları Haritacı İş İlanları & Kariyer 2. El Harita Ekipman Pazarı İmar & Kadastro Rehberi (30 Pillar) 68.150+ Makale & Dizin Arşivi HKMO Mesleki Haber Bülteni

20 OTONOM İMAR & ARAZİ BOTU

Köy Evi Yapma İzni Botu Kat Karşılığı Paylaşım Botu 5403 Tarla İfraz & Bölünme Miras Tarla & 1 Yıl Şartı İzale-i Şüyu Botu 2B Arazi & İmar Barışı Tiny House & Prefabrik TAKS / KAKS Emsal Hesabı Hisseli Tapu & Şufa Botu 6306 Kentsel Dönüşüm & Kira 3621 Kıyı Kenar Çizgisi GES Santral Marjinal Tarım 3573 Zeytinlik İmar & İfraz 2863 Sit Alanı & Trampa Değer Artış Kazancı Vergisi 2026 Tapu Harcı & Döner 18. Madde DOP Kesintisi Parsel Tevhid Birleştirme

Kadastro Parsel Seçimi

İl Seçiniz

İlçe Seçiniz

Mahalle / Köy

Ada No

Parsel No

Resmi Kadastro Güvencesi: Sorgulanan parsel sınırları, TKGM MEGSİS koordinat sistemiyle tam oturtulmuş GeoJSON vektör poligonu ile canlı uydu altlığına yerleştirilir.

Canlı Kadastro Uydu Haritası

Canlı CBS Vektör Aktif

Resmi Kadastro Parsel Raporu

Tescilli Tapu Verisi

Tüm Parsel & İmar Modülleri (37 Otonom Sistem)

Harita, İmar, Hukuk & Gayrimenkul robotlarına tek tıkla doğrudan erişin

TKGM Canlı Parsel

81 il 973 ilçe canlı uydu haritası üzerinde anlık ada parsel sınırları sorgulama.

GÜVENLİK SKORU

Parsel Güvenlik Skoru

Ada parsel güvenlik skoru (0-100), 5 yıllık değer trendi ve tapu analizi.

Çift Parsel Kıyaslama

İki farklı ada ve parseli imar durumu, topoğrafya ve prim potansiyeline göre kıyaslayın.

3D Parsel & Arazi

Parselin eğim, topoğrafya ve gabari sınırlarını 3D interaktif modelle inceleyin.

81 İL ENDEKSİ

2026 Arsa Değer Endeksi

81 ilin ortalama m² birim arsa değerleri, yıllık getiri ve prim ligi verileri.

Sitene Parsel Sorgu Ekle

Kendi emlak veya inşaat sitenize 1 satır iframe koduyla canlı parsel sorgulama entegre edin.

GPS DÖNÜŞTÜRÜCÜ

Koordinat Dönüştürücü

Kadastral köşe koordinatlarını ITRF96, ED50 ve Google Maps WGS84 formatlarına dönüştürün.

KAT KARŞILIĞI

Kat Karşılığı Arsa Pazarı

Müteahhit arayan arsa sahipleri ve arsa arayan inşaat şirketleri için doğrudan pazar yeri.

5 Yıllık Değer Artışı

Enflasyon, döviz ve bölgesel değerleme katsayılarıyla arsanızın 2030 değerini simüle edin.

%40 KÖY İMARI

Köy Yerleşik Alanı Sorgu

Köy içi yerleşik alan sınırında mısınız? %40 taban alanı ile ev yapabilme uygunluk testi.

Yola / Parka Terk Hesabı

Yola, yeşil alana ve parka gidecek m² terk miktarını ve net inşaat tabanını anında hesaplayın.

Arsa Yatırım Radarı

Bölgenizdeki kelepir, rayicin %40 altına düşen ve prim potansiyeli yüksek arsaları yakalayın.

2026 İnşaat Maliyeti

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2026 birim fiyatlarıyla villa ve bina kaba/ince maliyet hesabı.

İlan Afişi Oluşturucu

Parselinizin imar, ada ve m² bilgilerini saniyeler içinde şık sosyal medya afişine dönüştürün.

Rıza-i Taksim Sözleşmesi

Hissedarlar arası kullanım hakkı ve yer taksimi sözleşmesini resmi formata uygun oluşturun.

Tarlaya Ev Yapılır mı?

Kadastral yol cephesi, tarım arazisi sınıfı ve 5403 sayılı kanuna göre anında uygunluk testi.

Miras Tarla Paylaşımı

Mirasçılar arasında tarımsal arazi bölünemez büyüklük ve intikal pay hesabı motoru.

2026 Tapu Harcı Hesabı

Satış bedeli üzerinden alıcı, satıcı tapu harcı ve ilçe döner sermaye bedeli dökümü.

Kat Karşılığı Paylaşım

Arsa sahibi ve müteahhit arasında daire, dükkan paylaşım oranları ve fizibilite hesabı.

TAKS / KAKS Emsal Hesabı

Emsal katsayısına göre parsel üzerinde inşa edilebilecek toplam brüt ve net metrekare.

Tarla İfraz & Bölünme

Mutlak tarım arazisi (20 dönüm), dikili (5 dönüm) ve marjinal tarım parsel bölme şartları.

Prefabrik & Tiny House İzni

Tekerlekli Karayolları mevzuatı ile sabit temel prefabrik yapı imar ruhsatı farkları.

HİSSELİ SATIŞ

İzale-i Şüyu Satış Botu

Ortaklığın giderilmesi davası, e-Satış açık artırma süreci ve hissedar hakları simülatörü.

Hisseli Tarla Ön Alım

Hissedarların 3. kişilere satışta yasal ön alım hakkı kullanım süresi ve noter ihtarname botu.

2B Arazi Satın Alma

Orman vasfını yitirmiş 2B arazileri doğrudan satın alma rayiç bedeli ve taksitlendirme şartları.

Parsel Tevhid & Birleştirme

Yan yana parselleri birleştirerek imar planında emsal ve kat artışı alma avantaj analizi.

GES Güneş Enerjisi Uygunluk

Trafo kapasitesi, güney eğim açısı ve marjinal tarım raporu ile GES santrali uygunluğu.

Arsa Değerleme AI

Çevredeki emsal satışlar, cephe genişliği ve imar katsayısıyla arsanın piyasa değerini hesaplar.

30 GÜNLÜK ASKI

İmar İtiraz Dilekçesi

Belediye askı ilanında mağduriyet yaşayan hak sahipleri için resmi itiraz dilekçesi robotu.

Kamulaştırma Bedeli Botu

Karayolu, demiryolu veya baraj geçen parselinizin gerçek piyasa tazminat bedeli analizi.

Kıyı Kenar Çizgisi İzni

Deniz ve göl kenarındaki ilk 50m ve 100m sahil şeridinde imar ve yapılaşma yasakları.

Mühendislik Forumu

Tapu, hisseli parsel, 18. madde ve imar sorularınızı harita mühendislerimize ücretsiz sorun.

2. El Ekipman Pazarı

Total Station, RTK GNSS GPS, Nivo ve dron haritalama ekipmanları alım/satım pazarı.

Güncel İmar Haberleri

Resmi Gazete tapu kararları, 3194 sayılı kanun değişiklikleri ve kentsel dönüşüm haberleri.

Teknik İmar Rehberi

Tarlaya ev yapma, ifraz, tevhid, cins değişikliği ve aplikasyon hakkında 68.000+ kapsamlı rehber.

WhatsApp Mühendis Hattı

Ant Harita lisanslı harita mühendislerinden anında aplikasyon, imar ve değerleme teklifi alın.