Bolu Arazi GES Uygunluk & 1 MW Güneş Santrali Fizibilite Botu
Tarlaya güneş enerjisi santrali (GES) kurulur mu? Marjinal tarım raporu, trafo kapasitesi ve 1 MW için arazi ihtiyaç analizi.
⚙️ Taşınmaz ve Teknik Parametreler
Mühendislik & Hukuk Onayı İster misiniz?
Rapor sonuçlarını Ant Harita lisanslı Harita Mühendisi ve İmar Hukukçusu ile birebir değerlendirin.
WhatsApp Mühendis İncelemesi Başlat →GES Güneş Enerjisi Santrali Arazi Uygunluk & 1 MW Botu 2026
Resmi Ön Rapor Çıktısı
TMMOB HKMO mevzuatına uygun analiz özetini PDF olarak kaydedin veya yazdırın.
📖 Arazi GES Kurulumu, Marjinal Tarım İzni ve Trafo Şartları (2026)
Güneş Enerjisi Santrali (GES) kurabilmek için arazinin mutlaka İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından düzenlenmiş Marjinal Tarım Arazisi (tarımsal niteliği düşük) raporuna sahip olması gerekir. Mutlak tarım arazilerine, zeytinliklere veya sulama alanlarına GES kurulamaz. 1 MW kurulu güç için ortalama 15.000 - 20.000 m² arazi gereklidir ve TEİAŞ / EDAŞ trafo merkezinde lisanssız üretim kapasitesi bulunmalıdır.
Bu Konuda En Çok Okunan 2026 İmar Makaleleri
Mardin Kızıltepe Hakverdi Mahallesi Hisseli Taşınmazlarda İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası ve e-Satış İhale Masrafları (2026)
Mardin ili Kızıltepe ilçesi Hakverdi Mahallesi mevkii için Hissedarlar arasında paylaşılamayan gayrimenkullerin mahkemece ortaklığın giderilmesi yoluyla icra e-satışına çıkarılması, muhammen bedel ve yargılama giderleri analizi. 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu Madde 698-699 & İcra İflas Kanunu uyarınca 2026 yılı teknik analiz rehberi.
Erzincan Çayırlı Atatürk Mahallesi Miras Kalan Tarla Paylaşımı: 5403 Sayılı Kanun Asgari Büyüklük ve Ehil Mirasçı Devri (2026)
Erzincan ili Çayırlı ilçesi Atatürk Mahallesi mevkii için Kardeşler arasında bölünemeyen tarım arazilerinin asgari büyüklük (20.000 m²) sınırları, ehil mirasçıya devir kuralları ve tek mülkiyet çözümleri. 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca 2026 yılı teknik analiz rehberi.
Antalya Demre Gökyazı Mahallesi Köyde Ev Yapma İzni: 5.000 m² Şartı, Kadastro Yolu ve Taban Oturumu Hesabı (2026)
Antalya ili Demre ilçesi Gökyazı Mahallesi mevkii için Köy yerleşik alanı içi ve dışındaki tarlalara ev yapma şartları, 5.000 m² arazi büyüklüğü kuralı, kadastro yolu zorunluluğu ve maksimum 250 m² %5 taban oturumu analizi. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği Madde 63-64 uyarınca 2026 yılı teknik analiz rehberi.
Afyonkarahisar Bolvadin Bahçelievler Mahallesi TAKS, KAKS ve Emsal Hesabı: Arsanıza Kaç Metrekare İnşaat Yapılabilir? (2026)
Afyonkarahisar ili Bolvadin ilçesi Bahçelievler Mahallesi mevkii için Taban alanı katsayısı (TAKS), katlar alanı katsayısı (KAKS/Emsal), çekme mesafeleri, emsal harici alanlar (%30 bonus) ve net inşaat alanı formülleri. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Madde 5, 20, 22 uyarınca 2026 yılı teknik analiz rehberi.
Diğer Popüler Otonom Gayrimenkul & İmar Botları
Google News Canlı İmar Değişiklikleri & Resmi Askı İlanı Botu 2026
Köyde Ev Yapma İzni & Plansız Alanlar İmar Botu 2026
Miras Kalan Tarla, 5403 İntikal & Paylaşım Botu 2026
İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) & e-Satış İhale Botu 2026
2026 Belediye Rayiç Bedel & Emlak Vergisi Hesaplama Botu
6306 Kentsel Dönüşüm, 2026 Kira Yardımı & %50+1 Çoğunluk Botu
3621 Kıyı Kenar Çizgisi & DSİ Taşkın Koruma Bandı Botu
GES Güneş Enerjisi Santrali Arazi Uygunluk & 1 MW Botu 2026
Kat Karşılığı İnşaat Oranı & Daire Paylaşım Botu 2026
Otomatik Tarla İfraz & 5403 s.K. Bağ Evi İmar Botu 2026
6292 sayılı Kanun 2B Hazine Arazisi & İmar Barışı Botu
2026 Tapu Harcı (%4), Döner Sermaye & Masraf Botu
Tiny House, Prefabrik & Bungalov Tarla İmar İzin Botu
TAKS / KAKS (Emsal) & Taban Oturumu İnşaat Alanı Botu
Hisseli Tapu, Şufa (Ön Alım) Davası & Süre Botu
3194 sayılı Kanun 18. Madde DOP Kesintisi & Net Parsel Botu
3573 sayılı Zeytincilik Kanunu & Zeytinlik İmar / İfraz Botu
2863 Doğal & Arkeolojik Sit Alanı İmar Durumu & Trampa Botu
5 Yıl Kuralı: Gayrimenkul Değer Artış Kazancı & Vergi Botu
3194 Parsel Tevhid (Birleştirme) & Emsal Teşvik Bonusu Botu
📍 81 İl Özelinde TKGM Parsel ve İmar Sorgulama Merkezleri:
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1 MW Güneş Santrali (GES) için kaç dönüm arazi gerekir? ↓
Panel teknolojisine ve arazi eğimine bağlı olarak 1 MW DC/AC kurulu güç için ortalama 14.000 ile 18.000 m² (yaklaşık 15-18 dönüm) net arazi alanı gereklidir.
Sulu veya verimli tarım tarlasına GES kurulabilir mi? ↓
Hayır. 5403 sayılı Kanun gereğince I. II. ve III. sınıf mutlak tarım arazilerine ve özel ürün arazilerine GES kurulması kanunen yasaktır.
GES için trafo merkezine azami mesafe ne olmalıdır? ↓
Yatırımın ekonomik fizibilitesi için arazi ile bağlantı yapılacak trafo merkezi (veya dağıtım hattı) arasındaki mesafenin azami 3-5 km olması tavsiye edilir; mesafe uzadıkça ENH (Enerji Nakil Hattı) maliyeti katlanır.
Lisanssız GES elektrik satış geliri nasıl tahsil edilir? ↓
EPDK Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliği uyarınca ihtiyaç fazlası üretilen elektrik, görevli tedarik şirketi üzerinden YEKDEM veya serbest piyasa takas fiyatıyla şebekeye satılarak aylık mahsuplaşılır.