Samsun Arazi GES Uygunluk & 1 MW Güneş Santrali Fizibilite Botu
Tarlaya güneş enerjisi santrali (GES) kurulur mu? Marjinal tarım raporu, trafo kapasitesi ve 1 MW için arazi ihtiyaç analizi.
⚙️ Taşınmaz ve Teknik Parametreler
Mühendislik & Hukuk Onayı İster misiniz?
Rapor sonuçlarını Ant Harita lisanslı Harita Mühendisi ve İmar Hukukçusu ile birebir değerlendirin.
WhatsApp Mühendis İncelemesi Başlat →GES Güneş Enerjisi Santrali Arazi Uygunluk & 1 MW Botu 2026
Resmi Ön Rapor Çıktısı
TMMOB HKMO mevzuatına uygun analiz özetini PDF olarak kaydedin veya yazdırın.
📖 Arazi GES Kurulumu, Marjinal Tarım İzni ve Trafo Şartları (2026)
Güneş Enerjisi Santrali (GES) kurabilmek için arazinin mutlaka İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından düzenlenmiş Marjinal Tarım Arazisi (tarımsal niteliği düşük) raporuna sahip olması gerekir. Mutlak tarım arazilerine, zeytinliklere veya sulama alanlarına GES kurulamaz. 1 MW kurulu güç için ortalama 15.000 - 20.000 m² arazi gereklidir ve TEİAŞ / EDAŞ trafo merkezinde lisanssız üretim kapasitesi bulunmalıdır.
Bu Konuda En Çok Okunan 2026 İmar Makaleleri
Mersin Anamur Demirören Mahallesi 6292 Sayılı 2B Hazine Arazisi Doğrudan Hak Sahipliği, Rayiç Satış Bedeli ve Tapu Devri (2026)
Mersin ili Anamur ilçesi Demirören Mahallesi mevkii için Orman vasfını kaybetmiş 2B taşınmazlarının kullanıcılarına doğrudan satış bedelleri, taksitlendirme seçenekleri ve Milli Emlak başvuru şartları. 6292 Sayılı Orman Köylülerinin Kalkınması ve Hazine Arazilerinin Satışı Kanunu uyarınca 2026 yılı teknik analiz rehberi.
Sakarya Sapanca Uzunkum Mahallesi Tarla İfraz ve Bölünme Kriterleri: Dikili, Sulu ve Kuru Tarım Arazisi Şartları (2026)
Sakarya ili Sapanca ilçesi Uzunkum Mahallesi mevkii için Tarım arazilerinin il ve ilçe bazlı asgari büyüklüklere göre bölünüp bölünemeyeceği, hisseli parsel ifraz yasakları ve Tarım İl Müdürlüğü izin süreci. 5403 Sayılı Kanun Madde 8 & Tarım Arazilerinin Korunması Yönetmeliği uyarınca 2026 yılı teknik analiz rehberi.
Sivas Altınyayla Başyayla Köyü Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı: 2026 Değer Artış Kazancı Gelir Vergisi ve Yİ-ÜFE Endeksleme Hesabı
Sivas ili Altınyayla ilçesi Başyayla Köyü mevkii için Satın alma tarihinden itibaren 5 yıl dolmadan elden çıkarılan gayrimenkullerde alış ve satış arasındaki kârın Yurt İçi ÜFE ile endekslenmesi, 2026 istisna tutarı ve dilimli gelir vergisi hesabı. 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu Mükerrer Madde 80/6 & Madde 81 uyarınca 2026 yılı teknik analiz rehberi.
Amasya Hamamözü Yukarıovacık Köyü Kat Karşılığı İnşaat Oranları: Arsa Sahibi ve Müteahhit Daire Paylaşım Sözleşmesi (2026)
Amasya ili Hamamözü ilçesi Yukarıovacık Köyü mevkii için Bölgeye göre adil kat karşılığı paylaşım yüzdeleri (%40-%60, %50-%50), bağımsız bölüm şerefiyesi ve müteahhit teminat mektubu kriterleri. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca 2026 yılı teknik analiz rehberi.
Diğer Popüler Otonom Gayrimenkul & İmar Botları
Google News Canlı İmar Değişiklikleri & Resmi Askı İlanı Botu 2026
Köyde Ev Yapma İzni & Plansız Alanlar İmar Botu 2026
Miras Kalan Tarla, 5403 İntikal & Paylaşım Botu 2026
İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) & e-Satış İhale Botu 2026
2026 Belediye Rayiç Bedel & Emlak Vergisi Hesaplama Botu
6306 Kentsel Dönüşüm, 2026 Kira Yardımı & %50+1 Çoğunluk Botu
3621 Kıyı Kenar Çizgisi & DSİ Taşkın Koruma Bandı Botu
GES Güneş Enerjisi Santrali Arazi Uygunluk & 1 MW Botu 2026
Kat Karşılığı İnşaat Oranı & Daire Paylaşım Botu 2026
Otomatik Tarla İfraz & 5403 s.K. Bağ Evi İmar Botu 2026
6292 sayılı Kanun 2B Hazine Arazisi & İmar Barışı Botu
2026 Tapu Harcı (%4), Döner Sermaye & Masraf Botu
Tiny House, Prefabrik & Bungalov Tarla İmar İzin Botu
TAKS / KAKS (Emsal) & Taban Oturumu İnşaat Alanı Botu
Hisseli Tapu, Şufa (Ön Alım) Davası & Süre Botu
3194 sayılı Kanun 18. Madde DOP Kesintisi & Net Parsel Botu
3573 sayılı Zeytincilik Kanunu & Zeytinlik İmar / İfraz Botu
2863 Doğal & Arkeolojik Sit Alanı İmar Durumu & Trampa Botu
5 Yıl Kuralı: Gayrimenkul Değer Artış Kazancı & Vergi Botu
3194 Parsel Tevhid (Birleştirme) & Emsal Teşvik Bonusu Botu
📍 81 İl Özelinde TKGM Parsel ve İmar Sorgulama Merkezleri:
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1 MW Güneş Santrali (GES) için kaç dönüm arazi gerekir? ↓
Panel teknolojisine ve arazi eğimine bağlı olarak 1 MW DC/AC kurulu güç için ortalama 14.000 ile 18.000 m² (yaklaşık 15-18 dönüm) net arazi alanı gereklidir.
Sulu veya verimli tarım tarlasına GES kurulabilir mi? ↓
Hayır. 5403 sayılı Kanun gereğince I. II. ve III. sınıf mutlak tarım arazilerine ve özel ürün arazilerine GES kurulması kanunen yasaktır.
GES için trafo merkezine azami mesafe ne olmalıdır? ↓
Yatırımın ekonomik fizibilitesi için arazi ile bağlantı yapılacak trafo merkezi (veya dağıtım hattı) arasındaki mesafenin azami 3-5 km olması tavsiye edilir; mesafe uzadıkça ENH (Enerji Nakil Hattı) maliyeti katlanır.
Lisanssız GES elektrik satış geliri nasıl tahsil edilir? ↓
EPDK Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliği uyarınca ihtiyaç fazlası üretilen elektrik, görevli tedarik şirketi üzerinden YEKDEM veya serbest piyasa takas fiyatıyla şebekeye satılarak aylık mahsuplaşılır.