Aydın Köşk 3621 Kıyı Kenar Çizgisi & Taşkın Koruma Bandı Hesaplama Botu
Deniz, göl ve akarsu kenarındaki arazilerde ilk 50m ve ikinci 50m sahil şeridi kısıtlamalarını, inşaat yasaklarını ve DSİ taşkın koruma bandı mesafelerini sorgulayın.
⚙️ Taşınmaz ve Teknik Parametreler
Mühendislik & Hukuk Onayı İster misiniz?
Rapor sonuçlarını Ant Harita lisanslı Harita Mühendisi ve İmar Hukukçusu ile birebir değerlendirin.
WhatsApp Mühendis İncelemesi Başlat →3621 Kıyı Kenar Çizgisi & DSİ Taşkın Koruma Bandı Botu
📖 3621 Sayılı Kıyı Kanunu ve Sahil Şeridi İmar Kısıtlamaları
3621 sayılı Kıyı Kanununa göre kıyı kenar çizgisinden kara yönüne doğru en az 100 metre genişliğindeki alan Sahil Şeridi olarak adlandırılır. İlk 50 metrede hiçbir şekilde konut, ticari yapı veya kalıcı bina inşa edilemez; yalnızca açık alan, yeşil alan ve gezinti amaçlı düzenlemeler yapılabilir. İkinci 50 metrede ise imar planı bulunması kaydıyla sadece günübirlik turizm tesisleri yapılabilir.
Bu Konuda En Çok Okunan 2026 İmar Makaleleri
Bitlis Merkez Ortakapı Köyü Hisseli Taşınmazlarda İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası ve e-Satış İhale Masrafları (2026)
Bitlis ili Merkez ilçesi Ortakapı Köyü mevkii için Hissedarlar arasında paylaşılamayan gayrimenkullerin mahkemece ortaklığın giderilmesi yoluyla icra e-satışına çıkarılması, muhammen bedel ve yargılama giderleri analizi. 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu Madde 698-699 & İcra İflas Kanunu uyarınca 2026 yılı teknik analiz rehberi.
Kırşehir Çiçekdağı Boyalık Mahallesi Bölgesinde Ev ve Bina Yapım Maliyeti: 2026 ÇŞİDB Malzeme Birim Fiyatları
Kırşehir ili Çiçekdağı ilçesi Boyalık Mahallesi mevkiinde Karasal sedimanter zemin yapısı ve Gelişme konut alanları ve yerel kadastro parselleri yapısına uygun 3D drone analizi, 2026 inşaat birim maliyeti ve E-Plan imar durumu rehberi.
Afyonkarahisar Sandıklı Örenkaya Köyü Tarlaya Tiny House ve Prefabrik Ev Koyma Şartları: 3194 İmar Para Cezası ve Yıkım Riski Analizi (2026)
Afyonkarahisar ili Sandıklı ilçesi Örenkaya Köyü mevkii için Tekerlekli mobil evlerin (tiny house) plaka/ruhsat durumu, zemin betonu ve foseptik yapılması halinde kaçak yapı sayılması, belediye mühürleme ve idari para cezaları. 3194 Sayılı İmar Kanunu Madde 32-42 & 2918 Sayılı Karayolları Trafik Kanunu uyarınca 2026 yılı teknik analiz rehberi.
Tokat Zile İğdir Köyü Arsa Yatırımı Öncesi E-Plan Sorgusu: KAKS Oranları ve Yapı İzinleri
Tokat ili Zile ilçesi İğdir Köyü mevkiinde Karasal sedimanter zemin yapısı ve Gelişme konut alanları ve yerel kadastro parselleri yapısına uygun 3D drone analizi, 2026 inşaat birim maliyeti ve E-Plan imar durumu rehberi.
Diğer Popüler Otonom Gayrimenkul & İmar Botları
Google News Canlı İmar Değişiklikleri & Resmi Askı İlanı Botu 2026
Köyde Ev Yapma İzni & Plansız Alanlar İmar Botu 2026
Miras Kalan Tarla, 5403 İntikal & Paylaşım Botu 2026
İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) & e-Satış İhale Botu 2026
2026 Belediye Rayiç Bedel & Emlak Vergisi Hesaplama Botu
6306 Kentsel Dönüşüm, 2026 Kira Yardımı & %50+1 Çoğunluk Botu
3621 Kıyı Kenar Çizgisi & DSİ Taşkın Koruma Bandı Botu
GES Güneş Enerjisi Santrali Arazi Uygunluk & 1 MW Botu 2026
Kat Karşılığı İnşaat Oranı & Daire Paylaşım Botu 2026
Otomatik Tarla İfraz & 5403 s.K. Bağ Evi İmar Botu 2026
6292 sayılı Kanun 2B Hazine Arazisi & İmar Barışı Botu
2026 Tapu Harcı (%4), Döner Sermaye & Masraf Botu
Tiny House, Prefabrik & Bungalov Tarla İmar İzin Botu
TAKS / KAKS (Emsal) & Taban Oturumu İnşaat Alanı Botu
Hisseli Tapu, Şufa (Ön Alım) Davası & Süre Botu
3194 sayılı Kanun 18. Madde DOP Kesintisi & Net Parsel Botu
3573 sayılı Zeytincilik Kanunu & Zeytinlik İmar / İfraz Botu
2863 Doğal & Arkeolojik Sit Alanı İmar Durumu & Trampa Botu
5 Yıl Kuralı: Gayrimenkul Değer Artış Kazancı & Vergi Botu
3194 Parsel Tevhid (Birleştirme) & Emsal Teşvik Bonusu Botu
📍 81 İl Özelinde TKGM Parsel ve İmar Sorgulama Merkezleri:
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Kıyı kenar çizgisi içinde kalan özel tapulu arazinin durumu nedir? ↓
Kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kalan tapulu araziler Anayasa ve Kıyı Kanunu gereğince kamunun kullanımına aittir. Tapu iptal ve Hazine adına tescil davalarıyla kamulaştırmasız el atma veya tazminat süreçleri işletilir.
İlk 50 metrede bungalov veya prefabrik ev kurulabilir mi? ↓
Hayır. İlk 50 metrelik sahil şeridinde kalıcı veya seyyar, prefabrik ya da konteyner dahil hiçbir konaklama amaçlı yapıya izin verilmez.
Dere ve çay kenarında kaç metre taşkın koruma bandı bırakılmalıdır? ↓
DSİ Taşkın Koruma Yönetmeliği ve ilgili Havza Yönetim Planlarına göre akarsu şev üstünden itibaren her iki yakada asgari 10 ile 25 metre genişliğinde taşkın koruma bandı bırakılması zorunludur.
Kıyı kenar çizgisini kim belirler? ↓
Valilik bünyesinde kurulan ve jeoloji mühendisi, harita mühendisi ve ziraat mühendislerinden oluşan Kıyı Kenar Çizgisi Tespit Komisyonu belirler ve ÇŞİDB onaylar.