İmar planı askı süresi kaç gündür?

3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 8. Maddesi (b) fıkrası uyarınca onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları, ilan tahtalarında ve elektronik ortamda 30 (otuz) takvim günü süreyle askıda kalır.

Askıdaki imar planına itiraz nasıl yapılır?

30 günlük askı süresi içerisinde taşınmaz sahipleri veya menfaati etkilenen vatandaşlar, ilgili belediye meclisine veya planı onaylayan idareye (Bakanlık/Valilik) itiraz dilekçesi ile başvurabilirler. Dilekçeye tapu kaydı, imar çapı ve gerekçeli mühendislik raporu eklenmelidir.

18. Madde parselasyonunda DOP kesintisi en fazla ne kadar olabilir?

3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 18. Maddesi uyarınca Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi oranı en fazla %45 olabilir. Bu oranın üzerindeki kesintiler kamulaştırma bedeline tabidir.

CANLI RESMÎ ASKI & GOOGLE NEWS İMAR DEĞİŞİKLİKLERİ AKIŞI

Türkiye Güncel İmar Planı Askı İlanları & İtiraz Rehberi (2026)

T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve 81 İl Belediye Meclisi kararıyla askıya çıkarılan güncel 1/1000 Uygulama ve 1/5000 Nazım İmar Planları, 18. Madde parselasyon askı cetvelleri ve mülk sahipleri için 30 günlük yasal itiraz takvimi.

📡

81 İl / 973 İlçe

Otonom Belediye & Bakanlık Taraması

⚖️

3194 s.K. 8/b & 18

Resmî Hukuki Dayanak

⏱️

30 Günlük Askı

Yasal İtiraz ve Dava Süresi

📰

Google News & Resmî Gazete

Canlı RSS ve Günlük Bülten

📢 Güncel Askıdaki İmar Planları (3 İlan Listeleniyor)

✖ Filtreleri Temizle

📍 Eskişehir ⏱️ 22 Gün Kaldı

⚖️ Eskişehir Tepebaşı 3194 Madde 18 İmar Uygulaması, DOP Kesintisi & Net Parsel Rehberi (2026)

Eskişehir ili Tepebaşı ilçesinde belediye 18. madde imar uygulaması ile tarlanızdan ne kadar yer kesebilir? 2026 Resmî azami %45 DOP kesinti oranı, net imar parseli hesabı ve itiraz yolları.

📅 28.10.2026 İncele & İtiraz Rehberi ➔ Tepebaşı Parsel Sorgu »

📍 Eskişehir ⏱️ 22 Gün Kaldı

Eskişehir İnönü İsmetpaşa Mahallesi 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde Uygulaması ve Parselasyon Rehberi (2026)

Eskişehir ili İnönü ilçesi İsmetpaşa Mahallesi mevkii için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı parsel sorgulama, resmi aplikasyon krokisi ve 2026 inşaat birim maliyetleri rehberi.

📅 27.10.2026 İncele & İtiraz Rehberi ➔ İnönü / İsmetpaşa Mahallesi Parsel Sorgu »

📍 Eskişehir ⏱️ 20 Gün Kaldı

Eskişehir Odunpazarı 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde Uygulaması ve Parselasyon Rehberi (2026)

Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı parsel sorgulama, resmi aplikasyon krokisi ve 2026 inşaat birim maliyetleri rehberi.

📅 26.10.2026 İncele & İtiraz Rehberi ➔ Odunpazarı Parsel Sorgu »

📚 3194 Sayılı İmar Kanunu Kapsamında İmar Planı Askı Süreci ve Hak Sahipleri Kılavuzu

İmar planları; kentlerin gelecekteki yerleşim düzenini, parsel fonksiyonlarını, yapılaşma şartlarını (TAKS/KAKS) ve donatı alanlarını (yol, yeşil alan, okul, otopark) belirleyen en üst düzey hukuki ve teknik metinlerdir. Bir bölgede yapılan imar planı revizyonu taşınmazınızın değerini ve kullanım hakkını doğrudan etkiler.

1. İmar planı askı süresi ne kadardır ve ne zaman başlar?

3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 8. Maddesi (b) bendi gereğince, belediye meclisi veya ÇŞİDB tarafından onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları, ilan edildikleri tarihten itibaren tam 30 (otuz) takvim günü boyunca ilan panolarında ve e-plan otomasyonunda askıda kalır.

2. Askı süresi içinde itiraz edilmezse ne olur?

30 günlük askı süresi içinde yazılı itirazda bulunulmayan imar planları kesinleşir. Kesinleşen planlar sonrasında parselinizden yapılan DOP kesintisi veya emsal düşüşlerine karşı doğrudan belediye nezdinde itiraz hakkı düşer; hak arayışı yalnızca İdare Mahkemesinde 60 günlük dava açma süresiyle sınırlandırılır.

3. İmar planı değişikliğine itiraz dilekçesi nereye ve nasıl verilir?

İtiraz dilekçesi, planı onaylayan kuruma (Büyükşehir Belediyesi, İlçe Belediyesi veya ÇŞİDB İl Müdürlüğü) verilir. Dilekçeye güncel tapu fotokopisi, imar çapı, ada-parsel numarası ve teknik gerekçeleri açıklayan Harita Mühendisliği raporu eklenmesi itirazın kabul edilme şansını ciddi oranda artırır.

4. 18. Madde Arazi ve Arsa Düzenlemesinde haklarım nelerdir?

İmar Kanununun 18. Maddesi uyarınca yapılan parselasyon işlemlerinde en fazla %45 oranında Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesilebilir. DOP haricinde kamu ortaklık payı (KOP) veya hisselendirme uyuşmazlıklarında LİHKAB ve Harita Kadastro Mühendisleri aracılığıyla krokisel kontrol yaptırılmalıdır.