Çorum Sungurlu Karaçay Köyü 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde Uygulaması ve Parselasyon Rehberi (2026)
Çorum ili Sungurlu ilçesi Karaçay Köyü mevkii için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı parsel sorgulama, resmi aplikasyon krokisi ve 2026 inşaat birim maliyetleri rehberi.
Sungurlu / Karaçay Köyü Bölgesindeki Ada ve Parselleri Canlı Haritada Sorgulayın
Bu imar planı askı ilanının kapsadığı taşınmazların parsel sınırlarını, TAKS/KAKS haklarını ve terk durumlarını Parsel Pro canlı uydu haritasında anında sorgulayabilirsiniz.
Çorum ili Sungurlu ilçesi Karaçay Köyü sınırları kapsamında gayrimenkul sahipleri, yatırımcılar ve harita-inşaat sektörü profesyonelleri için kadastro parsel sorgulama, 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde parselasyonu, sınır aplikasyonu ve 2026 yılı inşaat maliyet parametreleri kritik önem taşımaktadır. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) standartlarına göre hazırlanan bu teknik rehberde, Sungurlu - Karaçay Köyü bölgesinin yapılaşma şartları ve sayısal harita verileri detaylıca açıklanmaktadır.
1. Sungurlu - Karaçay Köyü Parsel Sorgulama ve TKGM MEGSİS Doğrulaması
Bir arsa veya araziye yatırım yapmadan önce ada, parsel, yüzölçümü ve mülkiyet sınırlarının resmi tapu tescil verileriyle birebir örtüşmesi gerekir. parselsorgu.net Canlı Parsel Sorgulama Motoru üzerinden Çorum - Sungurlu seçimi yapılarak Karaçay Köyü genelindeki köşe koordinatları, takyidat şerhleri ve komşu parseller 4K uydu katmanında anında denetlenebilir.
💡 Karaçay Köyü Mühendislik Kontrol Listesi: Satın Alma Öncesi Kritik Adımlar
- Parselin resmi kadastro yoluna cephesinin bulunup bulunmadığı (minimum 6 metre yol şartı).
- Tapu kütüğünde 3194 sayılı Kanun 18. Madde şerhi veya DOP kesintisi olup olmadığı.
- Koruma havzası, taşkın sahası, sit alanı veya orman sınırı kısıtlılıkları.
- LİHKAB onaylı aplikasyon krokisi ile zemindeki sınır kazıklarının uyuşması.
2. Sungurlu - Karaçay Köyü İmar Durumu ve Yapılaşma Şartları (TAKS, KAKS, Emsal)
Çorum ili Sungurlu Belediyesi İmar Müdürlüğü onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (UİP) hükümleri doğrultusunda Karaçay Köyü mevkiinde geçerli ortalama yapılaşma katsayıları şunlardır:
3. Karaçay Köyü Harita Kadastro Aplikasyonu, İfraz-Tevhid ve 4K 3D Drone Analizi
İnşaat ruhsatı öncesinde LİHKAB veya yetkili Harita Mühendisliği bürosu (SHKMMB) tarafından GNSS RTK alıcılarıyla Karaçay Köyü sınır köşe noktalarına kazık çakılmalı ve Aplikasyon Krokisi düzenlenmelidir. Arazinin eğimini, kot farklarını ve hafriyat miktarını sıfır hata ile hesaplamak için sitemizdeki 4K 3D drone simülatörü ve fotogrametri analiz modülleri kullanılabilir.
📞 Çorum ili Sungurlu ilçesi Karaçay Köyü İmar & Harita Mühendislik Danışmanlığı
Parsel sorgu, 18. madde uygulaması, aplikasyon krokisi ve 3D drone çekimi için mühendislerimize danışın.
4. Sonuç ve Özet
Çorum ili Sungurlu ilçesi Karaçay Köyü genelinde taşınmaz edinimi veya projelendirme yaparken web sitemizdeki güncel araçları ücretsiz kullanabilir; resmi imar çapı, parselasyon ve inşaat maliyet keşiflerinizi güvenle gerçekleştirebilirsiniz.