İmar Durumu Belgesi Sorgulama: Karabük Ovacık Yığınot Köyü Belediyesi Askı İlanları ve Plan Notları
Karabük ili Ovacık ilçesi Yığınot Köyü mevkiinde Karasal sedimanter zemin yapısı ve Gelişme konut alanları ve yerel kadastro parselleri yapısına uygun 3D drone analizi, 2026 inşaat birim maliyeti ve E-Plan imar durumu rehberi.
Ovacık / Yığınot Köyü Bölgesindeki Ada ve Parselleri Canlı Haritada Sorgulayın
Bu imar planı askı ilanının kapsadığı taşınmazların parsel sınırlarını, TAKS/KAKS haklarını ve terk durumlarını Parsel Pro canlı uydu haritasında anında sorgulayabilirsiniz.
Karabük ili Ovacık ilçesi Yığınot Köyü coğrafyasında taşınmaz yatırımı yapmak, inşaat projelendirmek ya da sınır tespiti gerçekleştirmek; bölgenin Karasal sedimanter zemin yapısı yapısı ve Gelişme konut alanları ve yerel kadastro parselleri özellikleri nedeniyle detaylı teknik inceleme gerektirir. 2026 yılı güncel mühendislik standartları çerçevesinde hazırlanan bu analizde, Ovacık sınırları içerisindeki parsellerin sayısal kadastro parametreleri ele alınmaktadır.
1. Ovacık E-Plan İmar Notları, TAKS ve Emsal Değerleri
3194 Sayılı İmar Kanunu ve Tip İmar Yönetmeliği Hükümleri çerçevesinde Ovacık parsellerinde geçerli taban alanı katsayısı (TAKS) genellikle 0.25 ile 0.40 arasında; toplam inşaat alanı katsayısı (KAKS/Emsal) ise 1.00 ile 1.80 bandındadır. parselsorgu.net E-Plan modülü üzerinden PİN numarası veya ada-parsel girilerek parselin konut, ticaret, park veya donatı alanı fonksiyonu renkli lejantlarıyla canlı incelenebilir.
2. Karabük Ovacık Parsellerinde Dikkat Edilmesi Gereken Yasal Kriterler
💡 Ovacık Bölgesi Mühendislik Denetim Notları
- Rakım & İklim: Ortalama 500m rakımda ısı yalıtımı ve çatı kar yükü hesapları standartlara uygun olmalıdır.
- Yol Cephesi: İmar Kanunu uyarınca yola en az 6 metre cephesi olmayan parsellere inşaat ruhsatı verilemez.
- Zemin Yapısı: Karasal sedimanter zemin yapısı dikkate alınarak jeolojik zemin etüt raporu doğrulanmalıdır.
- LİHKAB Aplikasyonu: İnşaat öncesi köşe koordinatlarına kazık çakılarak parsel sınırları sahada sabitlenmelidir.
📞 Karabük Ovacık Harita Kadastro & İmar Danışmanlığı
3D Drone haritalama, aplikasyon krokisi ve 2026 inşaat keşfi için uzman mühendislerimize danışın.
3. Sonuç
Karabük ili Ovacık ilçesi Yığınot Köyünde taşınmaz alırken ya da proje geliştirirken parselsorgu.net'in sunduğu canlı TKGM parsel sorgulama, 3D drone uçuşu ve 2026 inşaat hesaplayıcı araçlarını %100 ücretsiz kullanabilirsiniz.