3194 İMAR KANUNU MADDE 30 • KALKINMA & KAT MÜLKİYETİ
2026 İskan Sorgulama & Yapı Kullanma İzni
Tapu senedi vasfına (Kat Mülkiyeti, Kat İrtifakı, Arsa) ve belediye ruhsat durumuna göre binanızın iskan, SGK ilişiksizlik ve LİHKAB cins değişikliği durumunu anında analiz edin.
Taşınmaz & Tapu Kriterleri
İskan & LİHKAB Durum Analizi
İskan Tamamlanmamış — LİHKAB Cins Değişikliği & Kat Mülkiyeti Gerekli
İskan & Yapı Kullanma İzni Hakkında Sık Sorulan Sorular
İskan belgesi e-Devlet veya WebTapu üzerinden nasıl sorgulanır?
e-Devlet'te "Tapu Bilgileri Sorgulama" veya belediyelerin e-Belediye / e-İmar portallarından ada-parsel ile yapı ruhsatı ve kat mülkiyeti durumu görülebilir. Taşınmaz niteliği "Kat Mülkiyeti" ise iskan ve cins değişikliği tamamlanmıştır.
2026 yılında iskan için SGK ilişiksizlik ve yapı denetim onayı nasıl işler?
Yapının projesine uygun tamamlandığı Yapı Denetim Kuruluşu tutanağı, sığınak/asansör uygunluk raporları ve SGK asgari işçilik prim borcunun kapatılmasıyla belediye İmar Müdürlüğü tarafından yapı kullanma izin belgesi düzenlenir.
Cins değişikliği yapılmazsa kat mülkiyeti tapusu çıkar mı?
Çıkmaz. Belediyeden genel veya kısmi iskan alındıktan sonra yetkili LİHKAB bürosunca cins değişikliği dosyası hazırlanarak Kadastro ve Tapu Müdürlüğü'nde kat irtifakının kat mülkiyetine dönüştürülmesi zorunludur.