2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu Madde 11

Kamulaştırma & İrtifak Hakkı Tazminat Motoru

Tarla veya arsanızdan otoyol, yüksek gerilim hattı (TEİAŞ) veya boru hattı geçtiğinde hak ettiğiniz yasal bedeli ve değer düşüklüğü tazminatını hesaplayın.

Taşınmaz & İstimlak Parametreleri

Kamulaştırma İşlem Türü

Parselin Toplam Tapu Alanı (m²)

Kamulaştırılan / İrtifak Geçen Alan (m²)

Yıllık Net Tarım Geliri (TL / Dönüm) veya Birim Değer

Kapitalizasyon Faiz Oranı (%4 Sulu - %5 Kuru Tarım)

Üzerindeki Muhdesat Değeri (Ağaç / Bina / Kuyu TL)

2942 m.11 Bilirkişi Tazminat Raporu

Zemin Tam Mülkiyet / İrtifak Bedeli:1.400.000 TL

Kalan Parsel Değer Düşüklüğü (İrtifak/Bölünme):0 TL

Ağaç, Kuyu & Yapı (Muhdesat) Bedeli:150.000 TL

Yargıtay Emsali: Yüksek gerilim hattı (TEİAŞ) veya yol nedeniyle arazinin bütünlüğü bozulursa, Yargıtay kalan kısımdaki değer kaybının (%15 - %35) da idare tarafından ödenmesine hükmetmektedir.