### Ankara İli, Akyurt İlçesinde Harita ve Kadastro Mühendisliği Süreçleri **Ankara** ili **Akyurt** ilçesinde gayrimenkul mülkiyeti, inşaat ruhsatı ve arazi yatırımlarının ilk ve en önemli adımı harita mühendisliği çalışmalarından geçer. Sayısal koordinat ve sınır tespiti yapılmayan arazilerde geri dönülemez telafi kayıpları yaşanmaktadır. --- ### 1. Kadastro Yenileme (22-a Maddesi) ve Sayısallaştırma - 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 22-a maddesi kapsamında **Akyurt** ilçesindeki eski grafik paftalar modern uydu bazlı **ITRF96 / WGS84** koordinat sistemine dönüştürülmektedir. - Bu dönüşüm esnasında parsel yüzölçümlerinde tecviz dahilinde yanılma sınırları içerisinde artış veya azalışlar yaşanabilir; mülk sahiplerinin kadastro ilan cetvellerini titizlikle takip etmesi gerekir. --- ### 2. Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Büroları (LİHKAB) İşlemleri - **Aplikasyon Krokisi:** Parsel sınırlarının arazide çelik çiviler veya beton sınır taşları ile çakılması işlemidir. - **Parselin Yer Göstermesi:** Satın alma öncesinde parselin bilfiil yerinde tespit edilmesi. - **İrtifak Hakkı Tesisi:** Enerji nakil hatları, doğalgaz veya geçit hakkı şerhlerinin haritasının hazırlanması. --- ### 3. İnşaat Öncesi Zorunlu: Plankote ve Halihazır Harita - Mimari tasarım ve statik proje öncesinde parselin köşe kotları, yol bordür ve kırmızı kotları ile arazi eğimi **Total Station ve GNSS (CORS-TR)** cihazlarıyla milimetrik olarak ölçülür. - Hazırlanan plankote haritası belediye imar müdürlüğüne sunulur ve su basman kotunun (+/- 0.00) belirlenmesinde yasal dayanak teşkil eder. - Çıktılar **Netcad (.NCZ / .NCN)** ve **AutoCAD (.DXF)** standartlarında üretilir.