⚖️ 6292 SAYILI 2B KANUNU VE MİLLİ EMLAK REHBERİ
Balıkesir Ayvalık 2B Tapu ve Hak Sahipliği Başvurusu
Milli Emlak Genel Müdürlüğü Satış Kriterleri • Kadastro Güncelleme ve Kullanım Kadastrosu
Balıkesir Ayvalık bölgesinde orman sınırları dışına çıkarılmış (2B) taşınmazları fiilen kullanan vatandaşlar için doğrudan satın alma hakkı ve tapu tescil süreçleri 6292 Sayılı Kanun çerçevesinde yürütülmektedir.
1. 2B Arazisini Satın Alma Şartları Nelerdir?
- Kullanıcı Tespiti: Taşınmazın kadastro tutanağında veya güncelleme listelerinde hak sahibi (kullanıcı / muhdesat sahibi) olarak adınızın yer alması zorunludur.
- Süresinde Başvuru: İlgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (Milli Emlak Dairesi) veya Kaymakamlık Milli Emlak Şefliğine başvuru yapılmalıdır.
- Ödeme Kolaylığı: Rayiç bedelin peşin ödenmesinde %20 indirim uygulanmakta olup, taksitli seçenekte ise peşinat sonrası faizsiz taksitlendirme imkanı sunulmaktadır.
2. Harita Kadastro Ölçümü ve Sınır Tespiti Neden Şarttır?
2B arazilerinin satışı öncesinde zemindeki fiili kullanım sınırları ile kadastro krokisinin birebir örtüşmesi gerekir. Komşu parsellerle sınır ihtilafı yaşanmaması için LİHKAB onaylı aplikasyon krokisi çıkarılmalıdır.
📜 Ayvalık 2B & Hazine Taşınmazı Danışmanlığı
Kadastro sınır tespiti ve satın alma dosyası hazırlığı için mühendislerimize danışın.