🗺️ İlçe İmar & Parsel Rehberi 📍 Bitlis / Merkez 📅 2026 Güncel

Bitlis ili Merkez ilçesinde yer alan konut, ticari ve tarımsal nitelikli gayrimenkuller için ada parsel sorgulama; doğru inşaat projelendirmesi ve güvenli tapu alım-satımının en kritik aşamasıdır. Merkez Belediyesi İmar Müdürlüğü ve Kadastro birimleri verilerine göre hazırlanmış bu rehberde tüm sorgulama adımları sunulmaktadır.

⚡ Merkez Canlı Parsel Sorgulama Ekranı

Merkez sınırlarında sorgulamak istediğiniz ada ve parsel numarasını harita motorumuza girerek uydu koordinatlarını, cephe uzunluklarını ve emsal değerlemesini hemen inceleyin.

🎯 Merkez Parselini Haritada Sorgula >

1. Merkez Başlıca Mahalle ve Köyleri

Merkez ilçesinde parsel ve kadastro sorgulaması yapılan mahallelerden bazıları:

Akçalı Köyü Alaniçi Köyü Arıdağ Köyü Atatürk Mahallesi Ayrancılar Köyü Ağaçdere Köyü Ağaçköprü Köyü Ağaçpınar Köyü Aşağı Balcılar Köyü Aşağıkaraboy Köyü Aşağıyolak Köyü Aşağıölek Köyü Bayramalan Köyü Başhan Köyü Başmaklı Köyü Beş Minare Mahallesi Beşkaynak Köyü Bölükyazı Köyü Cevizdalı Köyü Cumhuriyet Köyü

2. Merkez Belediyesi İmar Durumu (Çap) Başvuru Süreci

Bitlis Merkez ilçesinde bir arsa üzerinde inşaat ruhsatı alabilmek veya mevcut yapının imara uygunluğunu kontrol etmek için Merkez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır:

  • Gerekli Belgeler: Güncel tapu senedi fotokopisi, LİHKAB onaylı aplikasyon krokisi, imar çapı başvuru dilekçesi ve kimlik fotokopisi.
  • İmar Çapında Yer Alan Bilgiler: Ön, yan ve arka bahçe çekme mesafeleri, TAKS (taban oturumu), KAKS (toplam inşaat hakkı), Hmax (bina yüksekliği) ve parselin tevhid/ifraz şartları.

3. Parsel Sınır Tespiti ve Aplikasyon Krokisi

Arazinizi satın almadan önce veya inşaat kazısına başlamadan önce sınırların arazide demir kazıklarla çakılması yasal bir zorunluluktur. Komşu parselle yaşanabilecek ihtilafların ve mahkeme süreçlerinin önüne geçmek için Ant Harita Mühendislik & Teknoloji uzman ekibi Merkez genelinde hassas GNSS ölçümleriyle yanınızdadır.

📞 Merkez Harita Kadastro & İmar Danışmanlığı

Aplikasyon krokisi, plankote, ifraz-tevhid ve imar barışı/cins değişikliği talepleriniz için başmühendislerimizle irtibata geçin.

📞 0542 841 35 35 Ara 💬 WhatsApp'tan Yazın

Genel Merkez: Yeni mah. Ulubatlı Hasan Cad. No:78/A KIRIKKALE / MERKEZ

4. Sıkça Sorulan Sorular

❓ Merkez parsel sorgulamada arsa niteliğinde görünen yer tarlaya dönüşebilir mi?

Hayır, imar uygulaması (18. madde) tescil edilmiş arsaların niteliği korunur. Ancak imar planı iptal davaları sonucu planın durdurulması durumunda geçici şerhler oluşabilir.

❓ Merkez imar çapı belgesi kaç gün içinde çıkar?

Merkez Belediyesi İmar Müdürlüğü yoğunluğuna bağlı olarak imar çapı başvuruları ortalama 3 ila 7 iş günü içerisinde sonuçlandırılır.