Burdur Belediyelerinde 18. Madde Parselasyon Planına Nasıl İtiraz Edilir?

Burdur sınırları dahilinde gerçekleştirilen 18. madde arazi ve arsa düzenlemesi işlemlerinde en kritik aşama, hazırlanan parselasyon planının 30 gün süreyle askıya çıkarılması aşamasıdır. Askı ilan süresi, hak kaybına uğramamak için vatandaşların yasal haklarını kullanabileceği ilk ve en önemli fırsattır.

30 Günlük Askı Süresi Nasıl Başlar ve Biter?

Belediye encümeni parselasyon planını onayladıktan sonra, plan belediyenin ilan panosunda ve resmi internet sitesinde tam 1 ay (30 gün) süreyle askıda kalır. İlanın asıldığı gün ve indirildiği gün tutanakla tespit edilir.

Kimler Hangi Gerekçelerle İtiraz Edebilir?

  • Eşdeğer Yer Verilmemesi: Ana cadde üzerindeki dükkan yapılabilir köşe parseliniz yerine arka sokakta çıkmaz sokakta yer verilmesi.
  • Eski Parselden Uzaklaştırılma: Kadastral parselinizin bulunduğu koordinatlardan kilometrelerce uzağa taşınmanız.
  • Haksız DOP Kesintisi: Parselinizden %45 üzerinde kesinti yapılması veya komşu parsellerden daha az kesinti yapılması (eşitlik ilkesine aykırılık).
  • Hisseli Parsel Dayatması: Müstakil parsel tahsis edilebilecek büyüklükte yeriniz varken başka şahıslarla rızanız dışında hisseli parsele bağlanmanız.
  • Ağaç ve Yapı Müştemilatının Yok Sayılması: Araziniz üzerindeki kuyu, bağ evi veya zeytin ağaçlarının bedelinin tespit edilmemesi.

Burdur Belediyesi İtiraz Dilekçesi Örneği

BURDUR BÜYÜKŞEHİR / İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI'NA
(İmar ve Şehircilik Müdürlüğü)

İTİRAZ EDEN: [Adınız Soyadınız] (TC: ...............)
ADRES / TEL: .................................................
KONU: ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsele ilişkin .../.../2026 tarih ve ... sayılı encümen kararıyla askıya çıkarılan 18. Madde Parselasyon Planına itirazımdır.

AÇIKLAMALAR:
Yukarıda bilgileri yazılı taşınmazımın malikiyim. Askıya çıkarılan parselasyon planı neticesinde kadastral parselimin bulunduğu konumdan uzaklaştırıldığım ve tarafıma eşdeğer nitelikte imar parseli verilmediği tespit edilmiştir. 3194 Sayılı Kanun ve Danıştay yerleşik içtihatları gereğince planın düzeltilerek mağduriyetimin giderilmesini saygılarımla arz ve talep ederim. [Tarih - İmza]

İtirazınız belediye meclisi ve encümenince 30 gün içinde karara bağlanmak zorundadır. Reddedilirse 60 gün içinde İdare Mahkemesi'nde iptal davası açma hakkınız doğar.