🗺️ İlçe İmar & Parsel Rehberi 📍 Bursa / Osmangazi 📅 2026 Güncel

Bursa ili Osmangazi ilçesinde yer alan konut, ticari ve tarımsal nitelikli gayrimenkuller için ada parsel sorgulama; doğru inşaat projelendirmesi ve güvenli tapu alım-satımının en kritik aşamasıdır. Osmangazi Belediyesi İmar Müdürlüğü ve Kadastro birimleri verilerine göre hazırlanmış bu rehberde tüm sorgulama adımları sunulmaktadır.

⚡ Osmangazi Canlı Parsel Sorgulama Ekranı

Osmangazi sınırlarında sorgulamak istediğiniz ada ve parsel numarasını harita motorumuza girerek uydu koordinatlarını, cephe uzunluklarını ve emsal değerlemesini hemen inceleyin.

🎯 Osmangazi Parselini Haritada Sorgula >

1. Osmangazi Başlıca Mahalle ve Köyleri

Osmangazi ilçesinde parsel ve kadastro sorgulaması yapılan mahallelerden bazıları:

Adalet Mahallesi Ahmetbey Mahallesi Ahmetpaşa Mahallesi Akpınar Mahallesi Aksungur Mahallesi Aktarhüssam Mahallesi Alaaddin Mahallesi Alacahırka Mahallesi Alacamescit Mahallesi Alaşarköy Mahallesi Alemdar Mahallesi Alipaşa Mahallesi Altınova Mahallesi Altıparmak Mahallesi Armutköy Mahallesi Atıcılar Mahallesi Avdancık Mahallesi Bahar Mahallesi Bağlarbaşı Mahallesi Bağlı Mahallesi

2. Osmangazi Belediyesi İmar Durumu (Çap) Başvuru Süreci

Bursa Osmangazi ilçesinde bir arsa üzerinde inşaat ruhsatı alabilmek veya mevcut yapının imara uygunluğunu kontrol etmek için Osmangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır:

  • Gerekli Belgeler: Güncel tapu senedi fotokopisi, LİHKAB onaylı aplikasyon krokisi, imar çapı başvuru dilekçesi ve kimlik fotokopisi.
  • İmar Çapında Yer Alan Bilgiler: Ön, yan ve arka bahçe çekme mesafeleri, TAKS (taban oturumu), KAKS (toplam inşaat hakkı), Hmax (bina yüksekliği) ve parselin tevhid/ifraz şartları.

3. Parsel Sınır Tespiti ve Aplikasyon Krokisi

Arazinizi satın almadan önce veya inşaat kazısına başlamadan önce sınırların arazide demir kazıklarla çakılması yasal bir zorunluluktur. Komşu parselle yaşanabilecek ihtilafların ve mahkeme süreçlerinin önüne geçmek için Ant Harita Mühendislik & Teknoloji uzman ekibi Osmangazi genelinde hassas GNSS ölçümleriyle yanınızdadır.

📞 Osmangazi Harita Kadastro & İmar Danışmanlığı

Aplikasyon krokisi, plankote, ifraz-tevhid ve imar barışı/cins değişikliği talepleriniz için başmühendislerimizle irtibata geçin.

📞 0542 841 35 35 Ara 💬 WhatsApp'tan Yazın

Genel Merkez: Yeni mah. Ulubatlı Hasan Cad. No:78/A KIRIKKALE / MERKEZ

4. Sıkça Sorulan Sorular

❓ Osmangazi parsel sorgulamada arsa niteliğinde görünen yer tarlaya dönüşebilir mi?

Hayır, imar uygulaması (18. madde) tescil edilmiş arsaların niteliği korunur. Ancak imar planı iptal davaları sonucu planın durdurulması durumunda geçici şerhler oluşabilir.

❓ Osmangazi imar çapı belgesi kaç gün içinde çıkar?

Osmangazi Belediyesi İmar Müdürlüğü yoğunluğuna bağlı olarak imar çapı başvuruları ortalama 3 ila 7 iş günü içerisinde sonuçlandırılır.