Çanakkale Kat Karşılığı İnşaat Maliyeti ve Müteahhitlik Paylaşım Oranları 2026
Çanakkale merkezinde ve gelişen ilçelerinde (Merkez, Biga) arsasını kat karşılığı müteahhide vermek isteyen mülk sahipleri için 2026 yılı paylaşım oranları ve maliyet dengeleri kritik bir öneme sahiptir.
Çanakkale Genelinde Kat Karşılığı Paylaşım Oranları
Arsanın imar emsaline (KAKS), ana arterlere yakınlığına ve lokasyonuna göre paylaşım oranları değişmektedir:
- Merkezi ve Değerli Bölgeler: %50 Arsa Sahibi / %50 Müteahhit
- Gelişmekte Olan Yeni İmar Bölgeleri: %40 - %45 Arsa Sahibi / %55 - %60 Müteahhit
- Düşük Emsalli Kırsal / Müstakil Parseller: %30 - %35 Arsa Sahibi / %65 - %70 Müteahhit
Noter onaylı inşaat sözleşmesinde malzeme teknik şartnamesi, teslim tarihi ve gecikme cezalarının eksiksiz yazılması hukuki güvence sağlar.