Elazığ ili Arıcak ilçesi Vali Göktayoğlu Mahallesi sınırları kapsamında gayrimenkul sahipleri, yatırımcılar ve harita-inşaat sektörü profesyonelleri için kadastro parsel sorgulama, 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde parselasyonu, sınır aplikasyonu ve 2026 yılı inşaat maliyet parametreleri kritik önem taşımaktadır. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) standartlarına göre hazırlanan bu teknik rehberde, Arıcak - Vali Göktayoğlu Mahallesi bölgesinin yapılaşma şartları ve sayısal harita verileri detaylıca açıklanmaktadır.

Elazığ ili Arıcak ilçesi Vali Göktayoğlu Mahallesi Elazığ Arıcak Vali Göktayoğlu Mahallesi Kentsel Dönüşümde Parsel Birleştirme, İmar Çapı ve Ruhsat Süreci - Harita Kadastro Şeması
📌 Sayısal Model: Elazığ ili Arıcak ilçesi Vali Göktayoğlu Mahallesi Sayısal Kadastro ve İmar Parselasyon Şeması ⚡ Ant Harita Parsel Pro 2026

1. Arıcak - Vali Göktayoğlu Mahallesi Parsel Sorgulama ve TKGM MEGSİS Doğrulaması

Bir arsa veya araziye yatırım yapmadan önce ada, parsel, yüzölçümü ve mülkiyet sınırlarının resmi tapu tescil verileriyle birebir örtüşmesi gerekir. parselsorgu.net Canlı Parsel Sorgulama Motoru üzerinden Elazığ - Arıcak seçimi yapılarak Vali Göktayoğlu Mahallesi genelindeki köşe koordinatları, takyidat şerhleri ve komşu parseller 4K uydu katmanında anında denetlenebilir.

💡 Vali Göktayoğlu Mahallesi Mühendislik Kontrol Listesi: Satın Alma Öncesi Kritik Adımlar

  • Parselin resmi kadastro yoluna cephesinin bulunup bulunmadığı (minimum 6 metre yol şartı).
  • Tapu kütüğünde 3194 sayılı Kanun 18. Madde şerhi veya DOP kesintisi olup olmadığı.
  • Koruma havzası, taşkın sahası, sit alanı veya orman sınırı kısıtlılıkları.
  • LİHKAB onaylı aplikasyon krokisi ile zemindeki sınır kazıklarının uyuşması.
🏛️

T.C. ÇŞİDB & Arıcak Belediyesi Resmi İmar Verileri

Elazığ / Arıcak / Vali Göktayoğlu Mahallesi Mevkii Resmi İmar Planı ve Yapılaşma Hükümleri

✓ Güncel Onaylı Veri (27.10.2026 16:55)
E-Plan PİN Kodu (UİP)
UİP-235450
1/1000 Uygulama İmar Planı
Yapılaşma Emsal / KAKS
0.90 - 1.50
TAKS: 0.25 - 0.35
Azami Yükseklik (Hmax)
12.50 m (Yençok: 3-4 Kat)
Ayrık Nizam (A-3 / A-4)
2026 ÇŞİDB Birim Maliyeti
21.400 TL / m²
III-B Konut Resmi Rayici
Resmi Onay Makamı: Elazığ Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü & Arıcak Belediyesi & Arıcak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü.
Hukuki Dayanak: 3194 Sayılı İmar Kanunu 8. ve 18. Maddeleri, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği. İlgili parseldeki net yapılaşma hakları ve DOP/KOP terk oranları için belediye imar çapı ve LİHKAB aplikasyonu esastır.

2. Arıcak - Vali Göktayoğlu Mahallesi İmar Durumu ve Yapılaşma Şartları (TAKS, KAKS, Emsal)

Elazığ ili Arıcak Belediyesi İmar Müdürlüğü onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (UİP) hükümleri doğrultusunda Vali Göktayoğlu Mahallesi mevkiinde geçerli ortalama yapılaşma katsayıları şunlardır:

İmar Parametresi Açıklama Arıcak - Vali Göktayoğlu Mahallesi Bölge Ortalaması
TAKS (Taban Alanı Katsayısı) Binanın oturacağı maksimum taban alanı oranı. 0.25 - 0.40
KAKS / Emsal Toplam satılabilir ve kapalı inşaat alanı oranı. 1.00 - 1.80
Ön / Yan Bahçe Çekmesi Yoldan ve komşu parsel sınırından bırakılacak emniyet mesafesi. Ön: 5m | Yan: 3m

3. Vali Göktayoğlu Mahallesi Harita Kadastro Aplikasyonu, İfraz-Tevhid ve 4K 3D Drone Analizi

İnşaat ruhsatı öncesinde LİHKAB veya yetkili Harita Mühendisliği bürosu (SHKMMB) tarafından GNSS RTK alıcılarıyla Vali Göktayoğlu Mahallesi sınır köşe noktalarına kazık çakılmalı ve Aplikasyon Krokisi düzenlenmelidir. Arazinin eğimini, kot farklarını ve hafriyat miktarını sıfır hata ile hesaplamak için sitemizdeki 4K 3D drone simülatörü ve fotogrametri analiz modülleri kullanılabilir.

📞 Elazığ ili Arıcak ilçesi Vali Göktayoğlu Mahallesi İmar & Harita Mühendislik Danışmanlığı

Parsel sorgu, 18. madde uygulaması, aplikasyon krokisi ve 3D drone çekimi için mühendislerimize danışın.

4. Sonuç ve Özet

Elazığ ili Arıcak ilçesi Vali Göktayoğlu Mahallesi genelinde taşınmaz edinimi veya projelendirme yaparken web sitemizdeki güncel araçları ücretsiz kullanabilir; resmi imar çapı, parselasyon ve inşaat maliyet keşiflerinizi güvenle gerçekleştirebilirsiniz.