🗺️ İlçe İmar & Parsel Rehberi 📍 Erzurum / Tortum 📅 2026 Güncel

Erzurum ili Tortum ilçesinde yer alan konut, ticari ve tarımsal nitelikli gayrimenkuller için ada parsel sorgulama; doğru inşaat projelendirmesi ve güvenli tapu alım-satımının en kritik aşamasıdır. Tortum Belediyesi İmar Müdürlüğü ve Kadastro birimleri verilerine göre hazırlanmış bu rehberde tüm sorgulama adımları sunulmaktadır.

⚡ Tortum Canlı Parsel Sorgulama Ekranı

Tortum sınırlarında sorgulamak istediğiniz ada ve parsel numarasını harita motorumuza girerek uydu koordinatlarını, cephe uzunluklarını ve emsal değerlemesini hemen inceleyin.

🎯 Tortum Parselini Haritada Sorgula >

1. Tortum Başlıca Mahalle ve Köyleri

Tortum ilçesinde parsel ve kadastro sorgulaması yapılan mahallelerden bazıları:

Akbaba Mahallesi Aksu Mahallesi Aktaş Mahallesi Alapınar Mahallesi Alparslan Mahallesi Arılı Mahallesi Aşağı Serdarlı Mahallesi Bahçeli Mahallesi Ballı Mahallesi Bağbaşı Mahallesi Cihanlı Mahallesi Demirciler Mahallesi Derekapı Mahallesi Derinpınar Mahallesi Dikmen Mahallesi Doruklu Mahallesi Esendurak Mahallesi Gökdere Mahallesi Hamidiye Mahallesi Kaleboynu Mahallesi

2. Tortum Belediyesi İmar Durumu (Çap) Başvuru Süreci

Erzurum Tortum ilçesinde bir arsa üzerinde inşaat ruhsatı alabilmek veya mevcut yapının imara uygunluğunu kontrol etmek için Tortum Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır:

  • Gerekli Belgeler: Güncel tapu senedi fotokopisi, LİHKAB onaylı aplikasyon krokisi, imar çapı başvuru dilekçesi ve kimlik fotokopisi.
  • İmar Çapında Yer Alan Bilgiler: Ön, yan ve arka bahçe çekme mesafeleri, TAKS (taban oturumu), KAKS (toplam inşaat hakkı), Hmax (bina yüksekliği) ve parselin tevhid/ifraz şartları.

3. Parsel Sınır Tespiti ve Aplikasyon Krokisi

Arazinizi satın almadan önce veya inşaat kazısına başlamadan önce sınırların arazide demir kazıklarla çakılması yasal bir zorunluluktur. Komşu parselle yaşanabilecek ihtilafların ve mahkeme süreçlerinin önüne geçmek için Ant Harita Mühendislik & Teknoloji uzman ekibi Tortum genelinde hassas GNSS ölçümleriyle yanınızdadır.

📞 Tortum Harita Kadastro & İmar Danışmanlığı

Aplikasyon krokisi, plankote, ifraz-tevhid ve imar barışı/cins değişikliği talepleriniz için başmühendislerimizle irtibata geçin.

📞 0542 841 35 35 Ara 💬 WhatsApp'tan Yazın

Genel Merkez: Yeni mah. Ulubatlı Hasan Cad. No:78/A KIRIKKALE / MERKEZ

4. Sıkça Sorulan Sorular

❓ Tortum parsel sorgulamada arsa niteliğinde görünen yer tarlaya dönüşebilir mi?

Hayır, imar uygulaması (18. madde) tescil edilmiş arsaların niteliği korunur. Ancak imar planı iptal davaları sonucu planın durdurulması durumunda geçici şerhler oluşabilir.

❓ Tortum imar çapı belgesi kaç gün içinde çıkar?

Tortum Belediyesi İmar Müdürlüğü yoğunluğuna bağlı olarak imar çapı başvuruları ortalama 3 ila 7 iş günü içerisinde sonuçlandırılır.