TEKNİK İNCELEME VE EDİTÖRYAL DOĞRULAMA Son Güncelleme: 1 Kasım 2026
Hazırlayan & Kontrol Eden: Ant Harita Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Bürosu • Oda Sicil No: TMMOB HKMO: 12480 • Mevzuat Dayanağı: 3194 Sayılı İmar Kanunu Madde 8/b & 2577 Sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu (İYUK)

İmar askı ilanı; belediye veya il genel meclisince onaylanan 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planları ile 18. madde parselasyon planlarının, vatandaşların incelemesi ve yasal itirazlarını yapabilmesi amacıyla 30 gün süreyle belediye ilan panosunda ve web sitesinde askıya çıkarılması işlemidir.

İtiraz Dilekçesinde Bulunması Gerekenler

  • İtiraz eden malikin adı, soyadı, T.C. kimlik numarası ve iletişim bilgileri.
  • İtiraza konu taşınmazın il, ilçe, mahalle, ada ve parsel numarası.
  • Planda yapılan değişikliğin mülkiyet hakkına, şehircilik ilkelerine ve kamu yararına aykırılık gerekçeleri.
  • Talep edilen düzeltme (Emsalin korunması, yol terk miktarının revizyonu vb.).

İlgili Mevzuat ve Yasal Dayanaklar

  • Temel Kanun: 3194 Sayılı İmar Kanunu Madde 8/b & 2577 Sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu (İYUK)
  • Yürürlük ve Uygulama: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı & TKGM 2026/2027 Genelgeleri
  • Hukuki Bağlayıcılık: Belediye İmar Plan Notları ve Taşınmaz Mülkiyet Hukuku Esasları

Somut Mühendislik Hesaplama Örneği

Yasal Hak Düşürücü Süreler Kronolojisi

Gün 1: İmar planı değişikliğinin belediye panosunda ve internet sitesinde askıya çıkışı.
Gün 1 - 30: 30 Günlük Yasal Askı ve İtiraz Süresi (Belediyeye itiraz dilekçesi verilir).
Gün 31 - 60: Belediye Meclisi itirazı inceler ve karara bağlar.
Sonraki 60 Gün: İtiraz reddedilirse İdare Mahkemesi'nde Yürütmeyi Durdurma ve Plan İptal Davası açılmalıdır.

Kendi Parseliniz İçin Bu Analizi Canlı Haritada Başlatın

Türkiye genelinde ada ve parsel numaranızı girerek resmi kadastro sınırlarını, 3D uydu görüntüsünü ve güncel imar parametrelerini anında ücretsiz sorgulayın.

📰 Bölgenizdeki Güncel Belediye Askı İlanlarını Sorgulayın »

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Askı süresinde itiraz edilmezse plan kesinleşir mi?

Evet, 30 günlük askı süresi içinde itiraz edilmeyen imar planları kesinleşir. Bu süreyi kaçıran malikler sonradan idari itiraz hakkını kaybedebilir.

Askı ilanında arsamın yeşil alana ayrıldığını görürsem ne yapmalıyım?

Derhal süresi içinde belediyeye mülkiyet hakkının ihlal edildiği gerekçesiyle eşdeğer parsel tahsisi veya kamulaştırma talepli itiraz dilekçesi verilmelidir.

Resmî Mevzuat ve Kurum Kaynakları:
Tapu ve Kadastro (TKGM) → Çevre ve Şehircilik Bakanlığı → Mevzuat Bilgi Sistemi → TMMOB HKMO →
MÜHENDİSLİK ÖN BİLGİLENDİRME UYARISI: İşbu makalede sunulan analizler, katsayılar ve mevzuat yorumları genel teknik ön bilgilendirme amaçlıdır. Her arsanın kadastral yapısı ve belediye plan notları özel kısıtlar içerebilir. Resmî alım-satım veya ruhsat başvurusu öncesinde yetkili belediye imar müdürlüğü ve lisanslı harita mühendisinden (TMMOB HKMO / LİHKAB) yerinde resmi aplikasyon yapılması zorunludur.
CANLI KADASTRO HARİTASI TKGM MEGSİS Sayısal Doğrulama
PARSEL 360° CANLI ANALİZ

Sizin de Bu Konuda Bir Arsanız veya Parseliniz mi Var?

Bu rehberde anlatılan imar kısıtlarını, yapılaşma kapasitesini ve yaklaşık inşaat maliyetini kendi parselinizin koordinatlarıyla anında ücretsiz simüle edin.

📍 Türkiye / Genel Canlı Parsel & İmar Sorgulama

Bu inceleme konusu bölgedeki tüm ada/parsel sınırlarını, 3D uydu haritasını ve 2026 ÇŞİDB yapılaşma koşullarını canlı haritada sorgulayın.