Kırıkkale ili Karakeçili ilçesi Akkoşan Köyü coğrafyasında taşınmaz yatırımı yapmak, inşaat projelendirmek ya da sınır tespiti gerçekleştirmek; bölgenin Kızılırmak havzası sedimanter kayaç yapısı yapısı ve Gelişen sanayi aksı, müstakil parselasyon ve geniş imar adaları özellikleri nedeniyle detaylı teknik inceleme gerektirir. 2026 yılı güncel mühendislik standartları çerçevesinde hazırlanan bu analizde, Karakeçili sınırları içerisindeki parsellerin sayısal kadastro parametreleri ele alınmaktadır.
1. Karakeçili E-Plan İmar Notları, TAKS ve Emsal Değerleri
Kırıkkale Merkez ve Yahşihan 1/1000 Uygulama İmar Planları çerçevesinde Karakeçili parsellerinde geçerli taban alanı katsayısı (TAKS) genellikle 0.25 ile 0.40 arasında; toplam inşaat alanı katsayısı (KAKS/Emsal) ise 1.00 ile 1.80 bandındadır. parselsorgu.net E-Plan modülü üzerinden PİN numarası veya ada-parsel girilerek parselin konut, ticaret, park veya donatı alanı fonksiyonu renkli lejantlarıyla canlı incelenebilir.
2. Kırıkkale Karakeçili Parsellerinde Dikkat Edilmesi Gereken Yasal Kriterler
💡 Karakeçili Bölgesi Mühendislik Denetim Notları
- Rakım & İklim: Ortalama 718m rakımda ısı yalıtımı ve çatı kar yükü hesapları standartlara uygun olmalıdır.
- Yol Cephesi: İmar Kanunu uyarınca yola en az 6 metre cephesi olmayan parsellere inşaat ruhsatı verilemez.
- Zemin Yapısı: Kızılırmak havzası sedimanter kayaç yapısı dikkate alınarak jeolojik zemin etüt raporu doğrulanmalıdır.
- LİHKAB Aplikasyonu: İnşaat öncesi köşe koordinatlarına kazık çakılarak parsel sınırları sahada sabitlenmelidir.
📞 Kırıkkale Karakeçili Harita Kadastro & İmar Danışmanlığı
3D Drone haritalama, aplikasyon krokisi ve 2026 inşaat keşfi için uzman mühendislerimize danışın.
3. Sonuç
Kırıkkale ili Karakeçili ilçesi Akkoşan Köyünde taşınmaz alırken ya da proje geliştirirken parselsorgu.net'in sunduğu canlı TKGM parsel sorgulama, 3D drone uçuşu ve 2026 inşaat hesaplayıcı araçlarını %100 ücretsiz kullanabilirsiniz.