🗺️ İlçe İmar & Parsel Rehberi 📍 İzmir / Ödemiş 📅 2026 Güncel

İzmir ili Ödemiş ilçesinde yer alan konut, ticari ve tarımsal nitelikli gayrimenkuller için ada parsel sorgulama; doğru inşaat projelendirmesi ve güvenli tapu alım-satımının en kritik aşamasıdır. Ödemiş Belediyesi İmar Müdürlüğü ve Kadastro birimleri verilerine göre hazırlanmış bu rehberde tüm sorgulama adımları sunulmaktadır.

⚡ Ödemiş Canlı Parsel Sorgulama Ekranı

Ödemiş sınırlarında sorgulamak istediğiniz ada ve parsel numarasını harita motorumuza girerek uydu koordinatlarını, cephe uzunluklarını ve emsal değerlemesini hemen inceleyin.

🎯 Ödemiş Parselini Haritada Sorgula >

1. Ödemiş Başlıca Mahalle ve Köyleri

Ödemiş ilçesinde parsel ve kadastro sorgulaması yapılan mahallelerden bazıları:

Akıncılar Mahallesi Alaşarlı Mahallesi Anafartalar Mahallesi Artıcak Mahallesi Atatürk Mahallesi Bademli Mahallesi Balabanlı Mahallesi Bayırlı Mahallesi Bebekler Mahallesi Bengisu Mahallesi Beyazıtlar Mahallesi Birgi Mahallesi Bozcayaka Mahallesi Bozdağ Mahallesi Bucak Mahallesi Bülbüller Mahallesi Büyükavulcuk Mahallesi Bıçakçı Mahallesi Cevizalan Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi

2. Ödemiş Belediyesi İmar Durumu (Çap) Başvuru Süreci

İzmir Ödemiş ilçesinde bir arsa üzerinde inşaat ruhsatı alabilmek veya mevcut yapının imara uygunluğunu kontrol etmek için Ödemiş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır:

  • Gerekli Belgeler: Güncel tapu senedi fotokopisi, LİHKAB onaylı aplikasyon krokisi, imar çapı başvuru dilekçesi ve kimlik fotokopisi.
  • İmar Çapında Yer Alan Bilgiler: Ön, yan ve arka bahçe çekme mesafeleri, TAKS (taban oturumu), KAKS (toplam inşaat hakkı), Hmax (bina yüksekliği) ve parselin tevhid/ifraz şartları.

3. Parsel Sınır Tespiti ve Aplikasyon Krokisi

Arazinizi satın almadan önce veya inşaat kazısına başlamadan önce sınırların arazide demir kazıklarla çakılması yasal bir zorunluluktur. Komşu parselle yaşanabilecek ihtilafların ve mahkeme süreçlerinin önüne geçmek için Ant Harita Mühendislik & Teknoloji uzman ekibi Ödemiş genelinde hassas GNSS ölçümleriyle yanınızdadır.

📞 Ödemiş Harita Kadastro & İmar Danışmanlığı

Aplikasyon krokisi, plankote, ifraz-tevhid ve imar barışı/cins değişikliği talepleriniz için başmühendislerimizle irtibata geçin.

📞 0542 841 35 35 Ara 💬 WhatsApp'tan Yazın

Genel Merkez: Yeni mah. Ulubatlı Hasan Cad. No:78/A KIRIKKALE / MERKEZ

4. Sıkça Sorulan Sorular

❓ Ödemiş parsel sorgulamada arsa niteliğinde görünen yer tarlaya dönüşebilir mi?

Hayır, imar uygulaması (18. madde) tescil edilmiş arsaların niteliği korunur. Ancak imar planı iptal davaları sonucu planın durdurulması durumunda geçici şerhler oluşabilir.

❓ Ödemiş imar çapı belgesi kaç gün içinde çıkar?

Ödemiş Belediyesi İmar Müdürlüğü yoğunluğuna bağlı olarak imar çapı başvuruları ortalama 3 ila 7 iş günü içerisinde sonuçlandırılır.