🗺️ İlçe İmar & Parsel Rehberi 📍 Kocaeli / Körfez 📅 2026 Güncel

Kocaeli ili Körfez ilçesinde yer alan konut, ticari ve tarımsal nitelikli gayrimenkuller için ada parsel sorgulama; doğru inşaat projelendirmesi ve güvenli tapu alım-satımının en kritik aşamasıdır. Körfez Belediyesi İmar Müdürlüğü ve Kadastro birimleri verilerine göre hazırlanmış bu rehberde tüm sorgulama adımları sunulmaktadır.

⚡ Körfez Canlı Parsel Sorgulama Ekranı

Körfez sınırlarında sorgulamak istediğiniz ada ve parsel numarasını harita motorumuza girerek uydu koordinatlarını, cephe uzunluklarını ve emsal değerlemesini hemen inceleyin.

🎯 Körfez Parselini Haritada Sorgula >

1. Körfez Başlıca Mahalle ve Köyleri

Körfez ilçesinde parsel ve kadastro sorgulaması yapılan mahallelerden bazıları:

17 Ağustos Mahallesi Agah Ateş Mahallesi Alihocalar Mahallesi Atalar Mahallesi Barbaros Mahallesi Belen Mahallesi Cuma Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi Dere Mahallesi Dikenli Mahallesi Elmacık Mahallesi Esentepe Mahallesi Fatih Mahallesi Güney Mahallesi Hacı Akif Mahallesi Hacı Osman Mahallesi Himmetli Mahallesi Kalburcu Mahallesi Karayakuplu Mahallesi Kirazlıyalı Mahallesi

2. Körfez Belediyesi İmar Durumu (Çap) Başvuru Süreci

Kocaeli Körfez ilçesinde bir arsa üzerinde inşaat ruhsatı alabilmek veya mevcut yapının imara uygunluğunu kontrol etmek için Körfez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır:

  • Gerekli Belgeler: Güncel tapu senedi fotokopisi, LİHKAB onaylı aplikasyon krokisi, imar çapı başvuru dilekçesi ve kimlik fotokopisi.
  • İmar Çapında Yer Alan Bilgiler: Ön, yan ve arka bahçe çekme mesafeleri, TAKS (taban oturumu), KAKS (toplam inşaat hakkı), Hmax (bina yüksekliği) ve parselin tevhid/ifraz şartları.

3. Parsel Sınır Tespiti ve Aplikasyon Krokisi

Arazinizi satın almadan önce veya inşaat kazısına başlamadan önce sınırların arazide demir kazıklarla çakılması yasal bir zorunluluktur. Komşu parselle yaşanabilecek ihtilafların ve mahkeme süreçlerinin önüne geçmek için Ant Harita Mühendislik & Teknoloji uzman ekibi Körfez genelinde hassas GNSS ölçümleriyle yanınızdadır.

📞 Körfez Harita Kadastro & İmar Danışmanlığı

Aplikasyon krokisi, plankote, ifraz-tevhid ve imar barışı/cins değişikliği talepleriniz için başmühendislerimizle irtibata geçin.

📞 0542 841 35 35 Ara 💬 WhatsApp'tan Yazın

Genel Merkez: Yeni mah. Ulubatlı Hasan Cad. No:78/A KIRIKKALE / MERKEZ

4. Sıkça Sorulan Sorular

❓ Körfez parsel sorgulamada arsa niteliğinde görünen yer tarlaya dönüşebilir mi?

Hayır, imar uygulaması (18. madde) tescil edilmiş arsaların niteliği korunur. Ancak imar planı iptal davaları sonucu planın durdurulması durumunda geçici şerhler oluşabilir.

❓ Körfez imar çapı belgesi kaç gün içinde çıkar?

Körfez Belediyesi İmar Müdürlüğü yoğunluğuna bağlı olarak imar çapı başvuruları ortalama 3 ila 7 iş günü içerisinde sonuçlandırılır.