Van 18. Madde Sonrası Tapu Dağıtımı ve Tescil Süreci
Van genelinde askı süreci tamamlanan ve itirazları sonuçlandırılan parselasyon planları, resmi tescil için Kadastro Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğü'ne intikal eder. Bu aşamadan sonra vatandaşlar eski tarla/hisse tapularını vererek yeni müstakil imar tapularını teslim alırlar.
1. Kadastro Kontrolü ve Tescil Beyannamesi
Kadastro teknik personeli, harita mühendisleri tarafından hazırlanan parselasyon planlarının nirengi noktalarını, poligon hesaplarını, koordinat doğruluğunu (ITRF96 / WGS84) ve yüzölçümü dengesini inceler. Hata bulunmayan dosyalar için 'Tescil Bildirimi' hazırlanarak Tapu Müdürlüğü'ne gönderilir.
2. Eski Tapudaki İpotek, Haciz ve Şerhlerin Durumu
Vatandaşların en çok merak ettiği husus, eski tapuda bulunan banka konut kredisi ipoteği veya icra haciz şerhlerinin ne olacağıdır. Türk Medeni Kanunu ve Tapu Kanunu gereğince; kök parsel üzerindeki tüm ayni haklar ve takyidatlar, 18. madde sonrasında hak sahiplerine tahsis edilen yeni imar parsellerine aynen ve otomatik olarak nakledilir. Alacaklının hak kaybı yaşanmaz.
3. LİHKAB Aplikasyon Krokisi ve Sınır Kazıkları
Yeni imar tapunuzu aldıktan sonra arazinizin arazideki tam sınırlarını çıplak gözle görmek için Van yetkili LİHKAB (Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Bürosu)'na başvurulur. LİHKAB mühendisleri Total Station ve RTK GNSS cihazlarıyla sahaya gelerek parselinizin köşe noktalarına (P1, P2, P3...) demir kazık çakar ve resmi 'Aplikasyon Krokisi' tanzim eder.
4. Tapu Harcı Muafiyeti
3194 Sayılı Kanun'un 18. Maddesi kapsamında yapılan resen arazi ve arsa düzenlemesi tescillerinde, ilgililerden alım-satım tapu harcı alınmaz. Yalnızca döner sermaye ve maktu tescil giderleri tahakkuk ettirilir.