🗺️ İlçe İmar & Parsel Rehberi 📍 Van / Çaldıran 📅 2026 Güncel

Van ili Çaldıran ilçesinde yer alan konut, ticari ve tarımsal nitelikli gayrimenkuller için ada parsel sorgulama; doğru inşaat projelendirmesi ve güvenli tapu alım-satımının en kritik aşamasıdır. Çaldıran Belediyesi İmar Müdürlüğü ve Kadastro birimleri verilerine göre hazırlanmış bu rehberde tüm sorgulama adımları sunulmaktadır.

⚡ Çaldıran Canlı Parsel Sorgulama Ekranı

Çaldıran sınırlarında sorgulamak istediğiniz ada ve parsel numarasını harita motorumuza girerek uydu koordinatlarını, cephe uzunluklarını ve emsal değerlemesini hemen inceleyin.

🎯 Çaldıran Parselini Haritada Sorgula >

1. Çaldıran Başlıca Mahalle ve Köyleri

Çaldıran ilçesinde parsel ve kadastro sorgulaması yapılan mahallelerden bazıları:

Akbaşak Mahallesi Alakaya Mahallesi Alikelle Mahallesi Altıyol Mahallesi Avcıbaşı Mahallesi Ayrancılar Mahallesi Aşağıdikme Mahallesi Aşağıgülderen Mahallesi Aşağıkuyucak Mahallesi Aşağımutlu Mahallesi Aşağıyanıktaş Mahallesi Aşağıçanak Mahallesi Başeğmez Mahallesi Beyazıt Mahallesi Beydoğan Mahallesi Bezirhane Mahallesi Burçakalan Mahallesi Buğulukaynak Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi Demircik Mahallesi

2. Çaldıran Belediyesi İmar Durumu (Çap) Başvuru Süreci

Van Çaldıran ilçesinde bir arsa üzerinde inşaat ruhsatı alabilmek veya mevcut yapının imara uygunluğunu kontrol etmek için Çaldıran Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır:

  • Gerekli Belgeler: Güncel tapu senedi fotokopisi, LİHKAB onaylı aplikasyon krokisi, imar çapı başvuru dilekçesi ve kimlik fotokopisi.
  • İmar Çapında Yer Alan Bilgiler: Ön, yan ve arka bahçe çekme mesafeleri, TAKS (taban oturumu), KAKS (toplam inşaat hakkı), Hmax (bina yüksekliği) ve parselin tevhid/ifraz şartları.

3. Parsel Sınır Tespiti ve Aplikasyon Krokisi

Arazinizi satın almadan önce veya inşaat kazısına başlamadan önce sınırların arazide demir kazıklarla çakılması yasal bir zorunluluktur. Komşu parselle yaşanabilecek ihtilafların ve mahkeme süreçlerinin önüne geçmek için Ant Harita Mühendislik & Teknoloji uzman ekibi Çaldıran genelinde hassas GNSS ölçümleriyle yanınızdadır.

📞 Çaldıran Harita Kadastro & İmar Danışmanlığı

Aplikasyon krokisi, plankote, ifraz-tevhid ve imar barışı/cins değişikliği talepleriniz için başmühendislerimizle irtibata geçin.

📞 0542 841 35 35 Ara 💬 WhatsApp'tan Yazın

Genel Merkez: Yeni mah. Ulubatlı Hasan Cad. No:78/A KIRIKKALE / MERKEZ

4. Sıkça Sorulan Sorular

❓ Çaldıran parsel sorgulamada arsa niteliğinde görünen yer tarlaya dönüşebilir mi?

Hayır, imar uygulaması (18. madde) tescil edilmiş arsaların niteliği korunur. Ancak imar planı iptal davaları sonucu planın durdurulması durumunda geçici şerhler oluşabilir.

❓ Çaldıran imar çapı belgesi kaç gün içinde çıkar?

Çaldıran Belediyesi İmar Müdürlüğü yoğunluğuna bağlı olarak imar çapı başvuruları ortalama 3 ila 7 iş günü içerisinde sonuçlandırılır.