Batman Parsel Sorgulama & İmar Durumu (2026) | ParselSorgu
Batman sınırları içindeki arsa, tarla, bağ ve konut parsellerinin güncel tapu ada/parsel sınırlarını, 3D uydu görüntüsünü, köşe koordinatlarını ve 2026 ÇŞİDB imar durumu yapılaşma koşullarını canlı haritada sorgulayın.
Kadastro & Tapu Müdürlüğü
Batman yetki alanındaki tapu tescil, aplikasyon krokisi ve sınır tespiti işlemleri Çevre Şehircilik Bakanlığı TKGM kadastro mühendislerince yürütülmektedir.
2026 Tapu Harcı Oranları
Gayrimenkul alımında %2 alıcı, %2 satıcı olmak üzere toplam %4 tapu harcı ödenir. Standart il döner sermayesi geçerlidir.
2026 Emlak Vergisi Binde Oranları
1319 s.K. uyarınca Batman belediyelerinde arsa emlak vergisi oranı ‰3 (Binde 3), konut vergisi ise ‰1 olarak tahsil edilir.
İmar Çapı & 18. Madde DOP
Parselasyon planı yapılmamış kadastro parsellerinde %45'e kadar Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir; imar çapı belediyeden teyit edilmelidir.
Batman Otonom İmar & Parsel Botları
Bölgenizdeki arsa, tarla ve inşaat projeleriniz için anlık yapay zeka mevzuat hesaplayıcıları
Google News Canlı Askı İlanı Botu
Belediyelerin 1/1000 ve 1/5000 askıya çıkan plan değişiklikleri
Köy Evi & Plansız Alanlar İmar Botu
Köy yerleşik alanı, kadastro yolu ve taban oturumu testi
Miras Kalan Tarla 5403 İntikal Botu
Ehil mirasçı ve asgari tarımsal arazi büyüklüğü testi
Kat Karşılığı İnşaat Oranı Botu
Arsa sahibi - müteahhit adil daire paylaşım simülasyonu
Batman Resmî İmar Planı ve Askı İlanları
Batman Büyükşehir/İlçe Belediyeleri tarafından 3194 Sayılı Kanun'un 8. maddesi uyarınca 30 gün süreyle askıya çıkarılan 1/1000 Uygulama ve 1/5000 Nazım İmar Planı değişikliklerini, parselasyon ilanlarını ve itiraz süreçlerini takip edin.
Batman Parseliniz İçin Resmi Harita Mühendislik Teklifi Alın
Aplikasyon krokisi, sınır tespiti, kazık çakımı, imar çapı analizi ve LİHKAB işlemleri için TMMOB HKMO tescilli uzman harita mühendisimizle doğrudan WhatsApp üzerinden görüşün.
Batman İlçeleri Parsel Sorgulama Dizini (6 İlçe)
Batman İmar Askı İlanları & Rehberleri
Tümünü Gör »Batman Gercüş Başova Köyü 2026 Yılı Tapu Harcı Hesaplama: %4 Harç Oranı, Alıcı-Satıcı Payı ve Döner Sermaye Bedeli
Batman ili Gercüş ilçesi Başova Köyü mevkii için Gayrimenkul alım-satımında %2 alıcı, %2 satıcı olmak üzere toplam %4 ha...
Batman Sason Kınalı Köyü İmar Kanunu Parsel Tevhid (Birleştirme) İşlemleri: Emsal Bonusu, Encümen Kararı ve Harçlar (2026)
Batman ili Sason ilçesi Kınalı Köyü mevkii için Birbirine bitişik iki veya daha fazla parselin tek ada/parsel altında bi...
Sason (Batman) İmar Parselasyon Rehberi: Fonksiyon Kararları, Bahçe Çekmesi ve Kat Sınırı
Batman ili Sason ilçesi Yukarı Mahallesi mevkiinde Karasal sedimanter zemin yapısı ve Gelişme konut alanları ve yerel ka...
Batman Merkez Meydan Mahallesi Tarlaya Tiny House ve Prefabrik Ev Koyma Şartları: 3194 İmar Para Cezası ve Yıkım Riski Analizi (2026)
Batman ili Merkez ilçesi Meydan Mahallesi mevkii için Tekerlekli mobil evlerin (tiny house) plaka/ruhsat durumu, zemin b...
Batman Gercüş Kırkat Köyü Belediye Meclisi 1/1000 ve 1/5000 İmar Planı Değişikliği Askı İlanları ve 30 Günlük İtiraz Rehberi (2026)
Batman ili Gercüş ilçesi Kırkat Köyü mevkii için Belediyelerin ilan panolarında ve internet sitelerinde 30 gün süreyle a...
Batman Beşiri Yalınkavak Köyü 2026 Yılı Tapu Harcı Hesaplama: %4 Harç Oranı, Alıcı-Satıcı Payı ve Döner Sermaye Bedeli
Batman ili Beşiri ilçesi Yalınkavak Köyü mevkii için Gayrimenkul alım-satımında %2 alıcı, %2 satıcı olmak üzere toplam %...
Batman Gercüş Akburç Köyü Miras Kalan Tarla Paylaşımı: 5403 Sayılı Kanun Asgari Büyüklük ve Ehil Mirasçı Devri (2026)
Batman ili Gercüş ilçesi Akburç Köyü mevkii için Kardeşler arasında bölünemeyen tarım arazilerinin asgari büyüklük (20.0...
Batman Hasankeyf Aksu Köyü Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı: 2026 Değer Artış Kazancı Gelir Vergisi ve Yİ-ÜFE Endeksleme Hesabı
Batman ili Hasankeyf ilçesi Aksu Köyü mevkii için Satın alma tarihinden itibaren 5 yıl dolmadan elden çıkarılan gayrimen...