PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Tüm Menüler & Modüller
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Bayburt Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Bayburt ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
55.500
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
920 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Bölgesel Karma
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Bayburt Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.2552°N, 40.2249°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Bayburt İlinin Tüm İlçeleri (3 İlçe)

Bayburt İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
18. Madde Uygulaması & DOP Kesintisi

Bayburt Merkez Şingah Mahallesi 3194 Sayılı Kanun 18. Madde Parselasyon Uygulaması: Maksimum %45 DOP Kesintisi Hesaplama (2026)

Bayburt ili Merkez ilçesi Şingah Mahallesi mevkii için Belediyelerin kadastro parsellerini imar parseline dönü...

Rehberi İncele
Değer Artış Kazancı & Gayrimenkul Vergisi

Bayburt Aydıntepe İncili Köyü Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı: 2026 Değer Artış Kazancı Gelir Vergisi ve Yİ-ÜFE Endeksleme Hesabı

Bayburt ili Aydıntepe ilçesi İncili Köyü mevkii için Satın alma tarihinden itibaren 5 yıl dolmadan elden çıkar...

Rehberi İncele
Değer Artış Kazancı & Gayrimenkul Vergisi

Bayburt Merkez Karasakal Mahallesi Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı: 2026 Değer Artış Kazancı Gelir Vergisi ve Yİ-ÜFE Endeksleme Hesabı

Bayburt ili Merkez ilçesi Karasakal Mahallesi mevkii için Satın alma tarihinden itibaren 5 yıl dolmadan elden ...

Rehberi İncele
🛸 4K 3D Drone & Sayısal Kadastro

Aydıntepe (Bayburt) Taşınmazlarında 3 Boyutlu Drone Simülasyonu ve Hafriyat Kot Hesabı

Bayburt ili Aydıntepe ilçesi Çiğdemlik Köyü mevkiinde Karasal sedimanter zemin yapısı ve Gelişme konut alanlar...

Rehberi İncele
Tiny House & Prefabrik Yapılaşma

Bayburt Aydıntepe Yukarıkırzı Köyü Tarlaya Tiny House ve Prefabrik Ev Koyma Şartları: 3194 İmar Para Cezası ve Yıkım Riski Analizi (2026)

Bayburt ili Aydıntepe ilçesi Yukarıkırzı Köyü mevkii için Tekerlekli mobil evlerin (tiny house) plaka/ruhsat d...

Rehberi İncele
Tiny House & Prefabrik Yapılaşma

Bayburt Demirözü Güvercindere Köyü Tarlaya Tiny House ve Prefabrik Ev Koyma Şartları: 3194 İmar Para Cezası ve Yıkım Riski Analizi (2026)

Bayburt ili Demirözü ilçesi Güvercindere Köyü mevkii için Tekerlekli mobil evlerin (tiny house) plaka/ruhsat d...

Rehberi İncele

Bayburt Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bayburt genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

www.parselsorgu.net üzerinden Bayburt ilçesine bağlı tüm mahalle ve köylerin kadastro pafta ve sınırlarını tek tıkla canlı harita üzerinden inceleyebilirsiniz.

ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Bayburt İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?