PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Tüm Menüler & Modüller
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Sivas Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Sivas ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
314.500
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
920 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Bölgesel Karma
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Sivas Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
39.7477°N, 37.0179°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Sivas İlinin Tüm İlçeleri (17 İlçe)

Sivas İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Değer Artış Kazancı & Gayrimenkul Vergisi

Sivas Altınyayla Başyayla Köyü Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı: 2026 Değer Artış Kazancı Gelir Vergisi ve Yİ-ÜFE Endeksleme Hesabı

Sivas ili Altınyayla ilçesi Başyayla Köyü mevkii için Satın alma tarihinden itibaren 5 yıl dolmadan elden çıka...

Rehberi İncele
Kat Karşılığı İnşaat & Kentsel Dönüşüm

Sivas Doğanşar Ömerağa Mahallesi Kat Karşılığı İnşaat Oranları: Arsa Sahibi ve Müteahhit Daire Paylaşım Sözleşmesi (2026)

Sivas ili Doğanşar ilçesi Ömerağa Mahallesi mevkii için Bölgeye göre adil kat karşılığı paylaşım yüzdeleri (%4...

Rehberi İncele
2863 Sit Alanları & Hazine Trampa

Sivas İmranlı Demirtaş Köyü 2863 Sayılı Kanun Kapsamında Sit Alanı Taşınmazları: Doğal/Arkeolojik Sit Dereceleri ve Hazine Trampa Hakkı (2026)

Sivas ili İmranlı ilçesi Demirtaş Köyü mevkii için 1., 2. ve 3. derece doğal ve arkeolojik sit alanlarındaki y...

Rehberi İncele
Değer Artış Kazancı & Gayrimenkul Vergisi

Sivas Ulaş Demircilik Köyü Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı: 2026 Değer Artış Kazancı Gelir Vergisi ve Yİ-ÜFE Endeksleme Hesabı

Sivas ili Ulaş ilçesi Demircilik Köyü mevkii için Satın alma tarihinden itibaren 5 yıl dolmadan elden çıkarıla...

Rehberi İncele
Değer Artış Kazancı & Gayrimenkul Vergisi

Sivas Şarkışla Cemel Kasabası Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı: 2026 Değer Artış Kazancı Gelir Vergisi ve Yİ-ÜFE Endeksleme Hesabı

Sivas ili Şarkışla ilçesi Cemel Kasabası mevkii için Satın alma tarihinden itibaren 5 yıl dolmadan elden çıkar...

Rehberi İncele
Tiny House & Prefabrik Yapılaşma

Sivas Akıncılar Yukarı Mahallesi Tarlaya Tiny House ve Prefabrik Ev Koyma Şartları: 3194 İmar Para Cezası ve Yıkım Riski Analizi (2026)

Sivas ili Akıncılar ilçesi Yukarı Mahallesi mevkii için Tekerlekli mobil evlerin (tiny house) plaka/ruhsat dur...

Rehberi İncele

Sivas Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Sivas genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

www.parselsorgu.net üzerinden Sivas ilçesine bağlı tüm mahalle ve köylerin kadastro pafta ve sınırlarını tek tıkla canlı harita üzerinden inceleyebilirsiniz.

ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Sivas İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?