1. İlanın Yasal Dayanağı ve İdari Mercii
Çorlu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 8. maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri uyarınca hazırlanan 3194 Sayılı Kanun 18. Madde Parselasyon Askı İlanı, Belediye Meclisi'nin 2026/828 sayılı kararı ve yetkili idari mercilerin onayı ile resmiyet kazanmıştır.
2. Askıya Çıkan Planın Kapsamı ve Konusu
İlgili planlama çalışması, Tekirdağ ili, Çorlu ilçesi, Zafer ve Şahpaz Mahalleleri sınırları içerisinde bulunan Ada 1400 Parseller 3-18 mevkiini kapsamaktadır.
Planlama çalışmasının ana gayesi: Sanayi Depolama ve Lojistik Alanları 18. Madde Parselasyon Planı ve Parsel Dağıtım Cetveli olup; bölgedeki mülkiyet sınırlarının düzenlenmesi, kamusal donatı (yol, park, yeşil alan, okul, sağlık tesisi) ihtiyaçlarının karşılanması ve imar uygulamasına uygun müstakil imar parsellerinin oluşturulması amaçlanmaktadır.
3. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) ve Teknik Bilgiler
- Plan Türü: 3194 Sayılı Kanun 18. Madde Parselasyon Askı İlanı
- Meclis / Encümen Karar No: 2026/828
- Uygulanan DOP Kesintisi: %43.80 (Yasal sınır olan azami %45 dahilindedir)
- Askıya Çıkış Tarihi: 15.11.2026
- Askıdan İniş (Son İtiraz) Tarihi: 15.12.2026
4. Hak Sahipleri İçin Yasal İtiraz Süresi ve Süreç
3194 Sayılı İmar Kanunu gereğince imar planları ve parselasyon planları 30 (otuz) gün süreyle belediye ilan panosunda ve internet sitesinde askıda kalır. İlan süresi içerisinde taşınmaz sahipleri ve yasal hissedarlar belediyeye yazılı dilekçe ile itiraz etme hakkına sahiptir.
Önemli Hak Kaybı Uyarısı
Askı süresi olan 30 gün dolduktan sonra yapılan itirazlar süre aşımı nedeniyle reddedilmektedir. Taşınmazınızın DOP kesintisi, komşu parsel tahsisi veya hisse dağıtımı nedeniyle değer kaybına uğradığını düşünüyorsanız, son askı tarihi olan 15.12.2026 gününe kadar mutlaka itiraz dilekçenizi belediyeye teslim ediniz.
5. Ant Harita Mühendislik Teknik İnceleme & Dilekçe Desteği
Askıya çıkan bu plan kapsamında parselinizin güncel durumunu, DOP kesintisinin hukuka uygunluğunu ve yerinizin kaydırılıp kaydırılmadığını uzman Harita ve Kadastro Mühendislerimizle birlikte inceleyebilirsiniz. Ayrıca doğrudan belediye başkanlığına sunulmak üzere resmi itiraz dilekçenizi 1 dakikada oluşturabilirsiniz.