### Nilüfer: Bursa'nın Planlı Gelişen Yüzü Otomotiv, tekstil ve ileri teknoloji sanayisinin kalbi olan Bursa'da, **Nilüfer** ilçesi geniş imar yolları, sosyal donatı alanları ve düzenli parselasyon planlarıyla Marmara Bölgesi'nin en başarılı şehircilik örneklerindendir. --- ### 1. Nilüfer Arsa Değerleme Dinamikleri - **Özlüce ve Balat:** m² birim fiyatları 20.000 TL – 35.000 TL aralığında olup, villa ve nitelikli konut projelerinin gözdesidir. - **Görükle ve Kayapa:** Sanayi çalışanlarına yönelik 1+1 ve 2+1 konut yatırımları için yüksek kira çarpanı sunar. --- ### 2. Netcad ve CAD Veri Paylaşımı Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Nilüfer Belediyesi imar müdürlükleri sayısal ruhsat teslimlerinde **.NCZ / .NCN** ve **.DXF** formatlarını şart koşmaktadır. Ant Harita Parsel Pro platformu üzerinden hazırlanan vaziyet planları belediye standartlarına %100 uyumludur.