🗺️ İlçe İmar & Parsel Rehberi 📍 Kayseri / Bünyan 📅 2026 Güncel

Kayseri ili Bünyan ilçesinde yer alan konut, ticari ve tarımsal nitelikli gayrimenkuller için ada parsel sorgulama; doğru inşaat projelendirmesi ve güvenli tapu alım-satımının en kritik aşamasıdır. Bünyan Belediyesi İmar Müdürlüğü ve Kadastro birimleri verilerine göre hazırlanmış bu rehberde tüm sorgulama adımları sunulmaktadır.

⚡ Bünyan Canlı Parsel Sorgulama Ekranı

Bünyan sınırlarında sorgulamak istediğiniz ada ve parsel numarasını harita motorumuza girerek uydu koordinatlarını, cephe uzunluklarını ve emsal değerlemesini hemen inceleyin.

🎯 Bünyan Parselini Haritada Sorgula >

1. Bünyan Başlıca Mahalle ve Köyleri

Bünyan ilçesinde parsel ve kadastro sorgulaması yapılan mahallelerden bazıları:

Akmescit Mahallesi Akçatı Mahallesi Asmakaya Mahallesi Ağcalı Mahallesi Bayramlı Mahallesi Burhaniye Mahallesi Büyüktuzhisar Mahallesi Camiicedit Mahallesi Camiikebir Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi Dağardı Mahallesi Dervişağa Mahallesi Doğanlar Mahallesi Ekinciler Mahallesi Elbaşı Mahallesi Emirören Mahallesi Fatih Mahallesi Gergeme Mahallesi Girveli Mahallesi Güllüce Mahallesi

2. Bünyan Belediyesi İmar Durumu (Çap) Başvuru Süreci

Kayseri Bünyan ilçesinde bir arsa üzerinde inşaat ruhsatı alabilmek veya mevcut yapının imara uygunluğunu kontrol etmek için Bünyan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır:

  • Gerekli Belgeler: Güncel tapu senedi fotokopisi, LİHKAB onaylı aplikasyon krokisi, imar çapı başvuru dilekçesi ve kimlik fotokopisi.
  • İmar Çapında Yer Alan Bilgiler: Ön, yan ve arka bahçe çekme mesafeleri, TAKS (taban oturumu), KAKS (toplam inşaat hakkı), Hmax (bina yüksekliği) ve parselin tevhid/ifraz şartları.

3. Parsel Sınır Tespiti ve Aplikasyon Krokisi

Arazinizi satın almadan önce veya inşaat kazısına başlamadan önce sınırların arazide demir kazıklarla çakılması yasal bir zorunluluktur. Komşu parselle yaşanabilecek ihtilafların ve mahkeme süreçlerinin önüne geçmek için Ant Harita Mühendislik & Teknoloji uzman ekibi Bünyan genelinde hassas GNSS ölçümleriyle yanınızdadır.

📞 Bünyan Harita Kadastro & İmar Danışmanlığı

Aplikasyon krokisi, plankote, ifraz-tevhid ve imar barışı/cins değişikliği talepleriniz için başmühendislerimizle irtibata geçin.

📞 0542 841 35 35 Ara 💬 WhatsApp'tan Yazın

Genel Merkez: Yeni mah. Ulubatlı Hasan Cad. No:78/A KIRIKKALE / MERKEZ

4. Sıkça Sorulan Sorular

❓ Bünyan parsel sorgulamada arsa niteliğinde görünen yer tarlaya dönüşebilir mi?

Hayır, imar uygulaması (18. madde) tescil edilmiş arsaların niteliği korunur. Ancak imar planı iptal davaları sonucu planın durdurulması durumunda geçici şerhler oluşabilir.

❓ Bünyan imar çapı belgesi kaç gün içinde çıkar?

Bünyan Belediyesi İmar Müdürlüğü yoğunluğuna bağlı olarak imar çapı başvuruları ortalama 3 ila 7 iş günü içerisinde sonuçlandırılır.