🗺️ İlçe İmar & Parsel Rehberi 📍 Kayseri / Melikgazi 📅 2026 Güncel

Kayseri ili Melikgazi ilçesinde yer alan konut, ticari ve tarımsal nitelikli gayrimenkuller için ada parsel sorgulama; doğru inşaat projelendirmesi ve güvenli tapu alım-satımının en kritik aşamasıdır. Melikgazi Belediyesi İmar Müdürlüğü ve Kadastro birimleri verilerine göre hazırlanmış bu rehberde tüm sorgulama adımları sunulmaktadır.

⚡ Melikgazi Canlı Parsel Sorgulama Ekranı

Melikgazi sınırlarında sorgulamak istediğiniz ada ve parsel numarasını harita motorumuza girerek uydu koordinatlarını, cephe uzunluklarını ve emsal değerlemesini hemen inceleyin.

🎯 Melikgazi Parselini Haritada Sorgula >

1. Melikgazi Başlıca Mahalle ve Köyleri

Melikgazi ilçesinde parsel ve kadastro sorgulaması yapılan mahallelerden bazıları:

19 Mayıs Mahallesi 30 Ağustos Mahallesi Alpaslan Mahallesi Altınoluk Mahallesi Anafartalar Mahallesi Anbar Mahallesi Anbar SB Mahallesi Aydınlıkevler Mahallesi Ağırnas Mahallesi Bahçelievler Mahallesi Battalgazi Mahallesi Bağpınar Mahallesi Becen Mahallesi Büyük Bürüngüz Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi Danişmend Gazi Mahallesi Demokrasi Mahallesi Erenköy Mahallesi Esentepe Mahallesi Esenyurt Mahallesi

2. Melikgazi Belediyesi İmar Durumu (Çap) Başvuru Süreci

Kayseri Melikgazi ilçesinde bir arsa üzerinde inşaat ruhsatı alabilmek veya mevcut yapının imara uygunluğunu kontrol etmek için Melikgazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır:

  • Gerekli Belgeler: Güncel tapu senedi fotokopisi, LİHKAB onaylı aplikasyon krokisi, imar çapı başvuru dilekçesi ve kimlik fotokopisi.
  • İmar Çapında Yer Alan Bilgiler: Ön, yan ve arka bahçe çekme mesafeleri, TAKS (taban oturumu), KAKS (toplam inşaat hakkı), Hmax (bina yüksekliği) ve parselin tevhid/ifraz şartları.

3. Parsel Sınır Tespiti ve Aplikasyon Krokisi

Arazinizi satın almadan önce veya inşaat kazısına başlamadan önce sınırların arazide demir kazıklarla çakılması yasal bir zorunluluktur. Komşu parselle yaşanabilecek ihtilafların ve mahkeme süreçlerinin önüne geçmek için Ant Harita Mühendislik & Teknoloji uzman ekibi Melikgazi genelinde hassas GNSS ölçümleriyle yanınızdadır.

📞 Melikgazi Harita Kadastro & İmar Danışmanlığı

Aplikasyon krokisi, plankote, ifraz-tevhid ve imar barışı/cins değişikliği talepleriniz için başmühendislerimizle irtibata geçin.

📞 0542 841 35 35 Ara 💬 WhatsApp'tan Yazın

Genel Merkez: Yeni mah. Ulubatlı Hasan Cad. No:78/A KIRIKKALE / MERKEZ

4. Sıkça Sorulan Sorular

❓ Melikgazi parsel sorgulamada arsa niteliğinde görünen yer tarlaya dönüşebilir mi?

Hayır, imar uygulaması (18. madde) tescil edilmiş arsaların niteliği korunur. Ancak imar planı iptal davaları sonucu planın durdurulması durumunda geçici şerhler oluşabilir.

❓ Melikgazi imar çapı belgesi kaç gün içinde çıkar?

Melikgazi Belediyesi İmar Müdürlüğü yoğunluğuna bağlı olarak imar çapı başvuruları ortalama 3 ila 7 iş günü içerisinde sonuçlandırılır.