PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Balıkesir Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Balıkesir ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
370.000
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
920 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Metropol İmarı
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Balıkesir Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
39.6484°N, 27.8826°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Balıkesir İlinin Tüm İlçeleri (20 İlçe)

Balıkesir İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Köy Yerleşik Alanı & İmar

Balıkesir Karesi 2. Oruçgazi Mh. Köy Yerleşik Alanı İçi (300m) İmar Durumu ve %40 Yapılaşma İzni (2026)

Balıkesir Karesi 2. Oruçgazi Mh. bölgesinde Köy Yerleşik Alanı & İmar rehberi. Köy camisi ve okulu merkezli 30...

Rehberi İncele
Tarla İmarı & 5403 İfraz Şartları

🌾 Balıkesir Bigadiç Tarlaya Bağ Evi & Prefabrik Yapma Şartları: 5403 Sayılı Kanun İfraz ve Bölünme Rehberi (2026)

Balıkesir ili Bigadiç ilçesinde plansız alanlarda tarlaya bağ evi yapma şartları (en az 5.000 m² ve kadastro y...

Rehberi İncele
Belediye Rayiç Bedel & Emlak Vergisi

🏛️ Balıkesir Altıeylül Belediye Rayiç Bedel Sorgulama, Arsa m² Değerleri ve Emlak Vergisi (2026)

Balıkesir ili Altıeylül ilçesinde arsa, arazi ve konutların belediye rayiç bedeli nasıl öğrenilir? 2026 Emlak ...

Rehberi İncele
Tarla İmarı & 5403 İfraz Şartları

🌾 Balıkesir Gönen Tarlaya Bağ Evi & Prefabrik Yapma Şartları: 5403 Sayılı Kanun İfraz ve Bölünme Rehberi (2026)

Balıkesir ili Gönen ilçesinde plansız alanlarda tarlaya bağ evi yapma şartları (en az 5.000 m² ve kadastro yol...

Rehberi İncele
Köy İmarı & Plansız Alanlarda Ev Yapma

🏡 Balıkesir Edremit Köyde Ev Yapma İzni, Plansız Alanlar İmar Şartları ve Bağ Evi Ruhsatı (2026)

Balıkesir ili Edremit ilçesinde tarlaya veya köy içine ev yapmak yasal mı? Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği %5...

Rehberi İncele
Resmi Gazete & Askı İmar İlanları

🏛️ Resmi Gazete İlanı: Balıkesir Edremit Kazdağları Etekleri ve Körfez İmar Revizyonu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı İmar İlanı Askıya Çıktı (2026)

Resmi Gazete ve T.C. ÇŞİDB onaylı: Balıkesir ili Edremit ilçesi Kazdağları Etekleri ve Körfez İmar Revizyonu m...

Rehberi İncele

Balıkesir Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Balıkesir genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Balıkesir genelindeki tüm ilçeler www.parselsorgu.net üzerinden TKGM canlı kadastro haritasıyla ada ve parsel bazında anında sorgulanabilir.

Balıkesir e-imar ve imar durumu nasıl öğrenilir?

İlgili ilçe belediyesi e-imar birimlerinden veya platformumuzdaki ilçe sayfalarından 1/1000 uygulama imar planı notlarına ulaşabilirsiniz.

Balıkesir tapu devir harcı ne kadar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Balıkesir İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu Şufa Hakkı
Önalım Davası & Satış Riski
Köy Evi Yapma Testi
Köy Yerleşik Alan Sınırları