Aydın Parsel Sorgulama & İmar Durumu (2026) | ParselSorgu
Aydın sınırları içindeki arsa, tarla, bağ ve konut parsellerinin güncel tapu ada/parsel sınırlarını, 3D uydu görüntüsünü, köşe koordinatlarını ve 2026 ÇŞİDB imar durumu yapılaşma koşullarını canlı haritada sorgulayın.
Kadastro & Tapu Müdürlüğü
Aydın yetki alanındaki tapu tescil, aplikasyon krokisi ve sınır tespiti işlemleri Çevre Şehircilik Bakanlığı TKGM kadastro mühendislerince yürütülmektedir.
2026 Tapu Harcı Oranları
Gayrimenkul alımında %2 alıcı, %2 satıcı olmak üzere toplam %4 tapu harcı ödenir. Büyükşehir döner sermaye katsayısı uygulanır.
2026 Emlak Vergisi Binde Oranları
1319 s.K. uyarınca Aydın belediyelerinde arsa emlak vergisi oranı ‰6 (Binde 6), konut vergisi ise ‰2 olarak tahsil edilir.
İmar Çapı & 18. Madde DOP
Parselasyon planı yapılmamış kadastro parsellerinde %45'e kadar Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir; imar çapı belediyeden teyit edilmelidir.
Aydın Otonom İmar & Parsel Botları
Bölgenizdeki arsa, tarla ve inşaat projeleriniz için anlık yapay zeka mevzuat hesaplayıcıları
Google News Canlı Askı İlanı Botu
Belediyelerin 1/1000 ve 1/5000 askıya çıkan plan değişiklikleri
Köy Evi & Plansız Alanlar İmar Botu
Köy yerleşik alanı, kadastro yolu ve taban oturumu testi
Miras Kalan Tarla 5403 İntikal Botu
Ehil mirasçı ve asgari tarımsal arazi büyüklüğü testi
Kat Karşılığı İnşaat Oranı Botu
Arsa sahibi - müteahhit adil daire paylaşım simülasyonu
Aydın Parseliniz İçin Resmi Harita Mühendislik Teklifi Alın
Aplikasyon krokisi, sınır tespiti, kazık çakımı, imar çapı analizi ve LİHKAB işlemleri için TMMOB HKMO tescilli uzman harita mühendisimizle doğrudan WhatsApp üzerinden görüşün.
Aydın İlçeleri Parsel Sorgulama Dizini (17 İlçe)
Aydın İmar Askı İlanları & Rehberleri
Tümünü Gör »Aydın Çine Kirazderesi Mahallesi Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı: 2026 Değer Artış Kazancı Gelir Vergisi ve Yİ-ÜFE Endeksleme Hesabı
Aydın ili Çine ilçesi Kirazderesi Mahallesi mevkii için Satın alma tarihinden itibaren 5 yıl dolmadan elden çıkarılan ga...
Aydın Nazilli Gedik Mahallesi İmar Kanunu Parsel Tevhid (Birleştirme) İşlemleri: Emsal Bonusu, Encümen Kararı ve Harçlar (2026)
Aydın ili Nazilli ilçesi Gedik Mahallesi mevkii için Birbirine bitişik iki veya daha fazla parselin tek ada/parsel altın...
Aydın Germencik Naipli Mahallesi 2863 Sayılı Kanun Kapsamında Sit Alanı Taşınmazları: Doğal/Arkeolojik Sit Dereceleri ve Hazine Trampa Hakkı (2026)
Aydın ili Germencik ilçesi Naipli Mahallesi mevkii için 1., 2. ve 3. derece doğal ve arkeolojik sit alanlarındaki yapıla...
Aydın Nazilli Sümer Mahallesi Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı: 2026 Değer Artış Kazancı Gelir Vergisi ve Yİ-ÜFE Endeksleme Hesabı
Aydın ili Nazilli ilçesi Sümer Mahallesi mevkii için Satın alma tarihinden itibaren 5 yıl dolmadan elden çıkarılan gayri...
Havadan Kadastro İncelemesi: Aydın Koçarlı Dereköy Mahallesi Parsellerinde 4K Drone ile Sayısal Zemin Modeli
Aydın ili Koçarlı ilçesi Dereköy Mahallesi mevkiinde Karasal sedimanter zemin yapısı ve Gelişme konut alanları ve yerel ...
Aydın Kuyucak Beşeylül Mahallesi 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm: Yeni %50+1 Çoğunluk Kuralı ve 2026 Aylık Kira Yardımı Tutarları
Aydın ili Kuyucak ilçesi Beşeylül Mahallesi mevkii için Riskli bina tespiti, yıkım ve yeniden yapım kararlarında %50+1 s...
Aydın Bozdoğan Karaahmetler Mahallesi 2026 Yılı Tapu Harcı Hesaplama: %4 Harç Oranı, Alıcı-Satıcı Payı ve Döner Sermaye Bedeli
Aydın ili Bozdoğan ilçesi Karaahmetler Mahallesi mevkii için Gayrimenkul alım-satımında %2 alıcı, %2 satıcı olmak üzere ...
Aydın İncirliova Atatürk Mahallesi Tarlaya Tiny House ve Prefabrik Ev Koyma Şartları: 3194 İmar Para Cezası ve Yıkım Riski Analizi (2026)
Aydın ili İncirliova ilçesi Atatürk Mahallesi mevkii için Tekerlekli mobil evlerin (tiny house) plaka/ruhsat durumu, zem...