Sakarya Parsel Sorgulama & İmar Durumu (2026) | ParselSorgu
Sakarya sınırları içindeki arsa, tarla, bağ ve konut parsellerinin güncel tapu ada/parsel sınırlarını, 3D uydu görüntüsünü, köşe koordinatlarını ve 2026 ÇŞİDB imar durumu yapılaşma koşullarını canlı haritada sorgulayın.
Kadastro & Tapu Müdürlüğü
Sakarya yetki alanındaki tapu tescil, aplikasyon krokisi ve sınır tespiti işlemleri Çevre Şehircilik Bakanlığı TKGM kadastro mühendislerince yürütülmektedir.
2026 Tapu Harcı Oranları
Gayrimenkul alımında %2 alıcı, %2 satıcı olmak üzere toplam %4 tapu harcı ödenir. Büyükşehir döner sermaye katsayısı uygulanır.
2026 Emlak Vergisi Binde Oranları
1319 s.K. uyarınca Sakarya belediyelerinde arsa emlak vergisi oranı ‰6 (Binde 6), konut vergisi ise ‰2 olarak tahsil edilir.
İmar Çapı & 18. Madde DOP
Parselasyon planı yapılmamış kadastro parsellerinde %45'e kadar Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir; imar çapı belediyeden teyit edilmelidir.
Sakarya Otonom İmar & Parsel Botları
Bölgenizdeki arsa, tarla ve inşaat projeleriniz için anlık yapay zeka mevzuat hesaplayıcıları
Google News Canlı Askı İlanı Botu
Belediyelerin 1/1000 ve 1/5000 askıya çıkan plan değişiklikleri
Köy Evi & Plansız Alanlar İmar Botu
Köy yerleşik alanı, kadastro yolu ve taban oturumu testi
Miras Kalan Tarla 5403 İntikal Botu
Ehil mirasçı ve asgari tarımsal arazi büyüklüğü testi
Kat Karşılığı İnşaat Oranı Botu
Arsa sahibi - müteahhit adil daire paylaşım simülasyonu
Sakarya Parseliniz İçin Resmi Harita Mühendislik Teklifi Alın
Aplikasyon krokisi, sınır tespiti, kazık çakımı, imar çapı analizi ve LİHKAB işlemleri için TMMOB HKMO tescilli uzman harita mühendisimizle doğrudan WhatsApp üzerinden görüşün.
Sakarya İlçeleri Parsel Sorgulama Dizini (16 İlçe)
Sakarya İmar Askı İlanları & Rehberleri
Tümünü Gör »Sakarya Kocaali Alandere Mahallesi 2026 Yılı Tapu Harcı Hesaplama: %4 Harç Oranı, Alıcı-Satıcı Payı ve Döner Sermaye Bedeli
Sakarya ili Kocaali ilçesi Alandere Mahallesi mevkii için Gayrimenkul alım-satımında %2 alıcı, %2 satıcı olmak üzere top...
Sakarya Geyve Belpınar Mahallesi 3621 Sayılı Kıyı Kanunu: İlk 50 Metre ve İkinci 50 Metre Sahil Şeridi Yapılaşma Yasakları (2026)
Sakarya ili Geyve ilçesi Belpınar Mahallesi mevkii için Deniz, göl ve akarsu kıyılarında onaylı kıyı kenar çizgisine gör...
Sakarya Geyve Bağlarbaşı Mahallesi Kat Karşılığı İnşaat Oranları: Arsa Sahibi ve Müteahhit Daire Paylaşım Sözleşmesi (2026)
Sakarya ili Geyve ilçesi Bağlarbaşı Mahallesi mevkii için Bölgeye göre adil kat karşılığı paylaşım yüzdeleri (%40-%60, %...
Sakarya Kaynarca Müezzinler Mahallesi Köyde Ev Yapma İzni: 5.000 m² Şartı, Kadastro Yolu ve Taban Oturumu Hesabı (2026)
Sakarya ili Kaynarca ilçesi Müezzinler Mahallesi mevkii için Köy yerleşik alanı içi ve dışındaki tarlalara ev yapma şart...
Ferizli (Sakarya) Parselleri İçin 1+1, 2+1, 3+1 Kat Planları ve Web CAD Mimari Çizim Portalı
Sakarya ili Ferizli ilçesi Ceylandere Mahallesi mevkiinde Karasal sedimanter zemin yapısı ve Gelişme konut alanları ve y...
Sakarya Geyve Bozören Mahallesi 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm: Yeni %50+1 Çoğunluk Kuralı ve 2026 Aylık Kira Yardımı Tutarları
Sakarya ili Geyve ilçesi Bozören Mahallesi mevkii için Riskli bina tespiti, yıkım ve yeniden yapım kararlarında %50+1 sa...
Sakarya Erenler Kamışlı Mahallesi Tarlaya Tiny House ve Prefabrik Ev Koyma Şartları: 3194 İmar Para Cezası ve Yıkım Riski Analizi (2026)
Sakarya ili Erenler ilçesi Kamışlı Mahallesi mevkii için Tekerlekli mobil evlerin (tiny house) plaka/ruhsat durumu, zemi...
Sakarya Erenler Nakışlar Mahallesi Kat Karşılığı İnşaat Oranları: Arsa Sahibi ve Müteahhit Daire Paylaşım Sözleşmesi (2026)
Sakarya ili Erenler ilçesi Nakışlar Mahallesi mevkii için Bölgeye göre adil kat karşılığı paylaşım yüzdeleri (%40-%60, %...