📍 Sakarya Parsel Sorgulama & Ada Parsel İmar Durumu (2026 TKGM MEGSİS)
Sakarya sınırları içindeki arsa, tarla, bağ ve konut parsellerinin güncel tapu ada/parsel sınırlarını, 3D uydu görüntüsünü, köşe koordinatlarını ve 2026 ÇŞİDB imar durumu yapılaşma koşullarını canlı haritada sorgulayın.
Kadastro & Tapu Müdürlüğü
Sakarya yetki alanındaki tapu tescil, aplikasyon krokisi ve sınır tespiti işlemleri Çevre Şehircilik Bakanlığı TKGM kadastro mühendislerince yürütülmektedir.
2026 Tapu Harcı Oranları
Gayrimenkul alımında %2 alıcı, %2 satıcı olmak üzere toplam %4 tapu harcı ödenir. Büyükşehir döner sermaye katsayısı uygulanır.
2026 Emlak Vergisi Binde Oranları
1319 s.K. uyarınca Sakarya belediyelerinde arsa emlak vergisi oranı ‰6 (Binde 6), konut vergisi ise ‰2 olarak tahsil edilir.
İmar Çapı & 18. Madde DOP
Parselasyon planı yapılmamış kadastro parsellerinde %45'e kadar Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir; imar çapı belediyeden teyit edilmelidir.
Sakarya İlçeleri Parsel Sorgulama Dizini (16 İlçe)
Sakarya İmar Askı İlanları & Rehberleri
Tümünü Gör »Sakarya Kaynarca Kayacık Mahallesi Ruhsat Projelendirme Rehberi: Statik, Mimari ve Tesisat Taslakları
Sakarya ili Kaynarca ilçesi Kayacık Mahallesi mevkiinde Karasal sedimanter zemin yapısı ve Gelişme konut alanları ve yer...
Akyazı (Sakarya) Taşınmazlarında 3 Boyutlu Drone Simülasyonu ve Hafriyat Kot Hesabı
Sakarya ili Akyazı ilçesi Dedeler Mahallesi mevkiinde Karasal sedimanter zemin yapısı ve Gelişme konut alanları ve yerel...
Sakarya Söğütlü Beşdeğirmen Mahallesi Kentsel Dönüşümde Parsel Birleştirme, İmar Çapı ve Ruhsat Süreci
Sakarya ili Söğütlü ilçesi Beşdeğirmen Mahallesi mevkii için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı parsel ...
🏗️ Sakarya Adapazarı 2026 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı, Harç Muafiyeti & %50+1 Rehberi
Sakarya ili Adapazarı ilçesinde 6306 s.K. kapsamında aylık 5.000 TL kentsel dönüşüm kira yardımı (toplam 90.000 TL), %50...
🧩 Sakarya Adapazarı Parsel Birleştirme (Tevhid) Şartları, Emsal Bonusu & Harçları (2026)
Sakarya ili Adapazarı ilçesinde iki veya daha fazla parsel nasıl birleştirilir? 3194 s.K. 15-16. Madde tevhid şartları, ...
Sakarya Serdivan Dağyoncalı Mahallesi 3D Drone ile Parsel İnceleme: Havadan Eğim, Kot ve Zemin Analizi Rehberi
Sakarya ili Serdivan ilçesi Dağyoncalı Mahallesi mevkiinde Karasal sedimanter zemin yapısı ve Gelişme konut alanları ve ...
🚜 Sakarya Akyazı Hisseli Tapu Satışı, Şufa (Ön Alım) Davası & İzale-i Şüyu Risk Rehberi (2026)
Sakarya ili Akyazı ilçesinde hisseli arsa ve tarla satışında diğer hissedarların şufa (ön alım) hakkı nasıl kullanılır? ...
🏡 Sakarya Sapanca Tiny House & Prefabrik İmar İzni, Yıkım Riski ve Ruhsat Rehberi (2026)
Sakarya ili Sapanca ilçesinde tarlaya Tiny House, karavan veya prefabrik ev koymak yasal mı? 3194 s.K. 32-42. madde yıkı...