PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Yönetim 0542 841 35 35
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Ankara Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Ankara ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
462.500
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
920 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Metropol İmarı
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Ankara Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
39.9208°N, 32.8541°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Ankara Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺14.500 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Ankara bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Ankara İlinin Tüm İlçeleri (25 İlçe)

Akyurt » Altındağ » Ayaş » Bala » Beypazarı » Çamlıdere » Çankaya » Çubuk » Elmadağ » Etimesgut » Evren » Gölbaşı » Güdül » Haymana » Kahramankazan » Kalecik » Keçiören » Kızılcahamam » Mamak » Nallıhan » Polatlı » Pursaklar » Şereflikoçhisar » Sincan » Yenimahalle »

Ankara İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
LİHKAB

Ankara Akyurt LİHKAB Bürosu - Adres, Telefon, Aplikasyon ve 2026 Hizmet Ücretleri

Ankara Akyurt yetkili LİHKAB bürosu nerede? Ankara Akyurt LİHKAB Bürosu açık adresi, telefon numarası (0312 84...

Rehberi İncele
LİHKAB

Ankara Kahramankazan LİHKAB Bürosu - Adres, Telefon, Aplikasyon ve 2026 Hizmet Ücretleri

Ankara Kahramankazan yetkili LİHKAB bürosu nerede? Ankara Kahramankazan LİHKAB Bürosu açık adresi, telefon num...

Rehberi İncele
LİHKAB

Ankara Polatlı LİHKAB Bürosu - Adres, Telefon, Aplikasyon ve 2026 Hizmet Ücretleri

Ankara Polatlı yetkili LİHKAB bürosu nerede? Ankara Polatlı LİHKAB Bürosu açık adresi, telefon numarası (0312 ...

Rehberi İncele
LİHKAB

Ankara Altındağ LİHKAB Bürosu - Adres, Telefon, Aplikasyon ve 2026 Hizmet Ücretleri

Ankara Altındağ yetkili LİHKAB bürosu nerede? Ankara Altındağ LİHKAB Bürosu açık adresi, telefon numarası (031...

Rehberi İncele
LİHKAB

Ankara Gölbaşı LİHKAB Bürosu - Adres, Telefon, Aplikasyon ve 2026 Hizmet Ücretleri

Ankara Gölbaşı yetkili LİHKAB bürosu nerede? Ankara Gölbaşı LİHKAB Bürosu açık adresi, telefon numarası (0312 ...

Rehberi İncele
LİHKAB

Ankara Sincan LİHKAB Bürosu - Adres, Telefon, Aplikasyon ve 2026 Hizmet Ücretleri

Ankara Sincan yetkili LİHKAB bürosu nerede? Ankara Sincan LİHKAB Bürosu açık adresi, telefon numarası (0312 27...

Rehberi İncele

Ankara Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Ankara genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Ankara genelindeki tüm ilçeler www.parselsorgu.net üzerinden TKGM canlı kadastro haritasıyla ada ve parsel bazında anında sorgulanabilir.

Ankara e-imar ve imar durumu nasıl öğrenilir?

İlgili ilçe belediyesi e-imar birimlerinden veya platformumuzdaki ilçe sayfalarından 1/1000 uygulama imar planı notlarına ulaşabilirsiniz.

Ankara tapu devir harcı ne kadar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Ankara İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?