PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Hakkari Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Hakkari ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
92.500
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
920 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Bölgesel Karma
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Hakkari Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
37.5833°N, 43.7333°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Hakkari Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi
Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al
Ortalama Arsa m² Fiyatı
~₺3.850 / m²
Son 12 ayda yükseliş trendinde
Askıya Çıkan İmar Planı
Aktif Takipte
ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre
Çakışma & Risk Skoru
88 / 100 (Güvenli)
Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük
Eğim & Topoğrafya
%4.5 (Hafif Eğimli)
Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Hakkari bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Hakkari İlinin Tüm İlçeleri (5 İlçe)

Hakkari İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Canlı Parsel Sorgulama & İmar

Hakkari Çukurca Cevizli Köyü Canlı Parsel Sorgulama: Ada/Parsel Sınırları, MEGSİS ve İmar Raporu (2026)

Hakkari Çukurca Cevizli Köyü bölgesinde Canlı Parsel Sorgulama & İmar rehberi. TKGM MEGSİS canlı harita uydu k...

Rehberi İncele
6306 Kentsel Dönüşüm

Hakkari Şemdinli Korgan Köyü Kentsel Dönüşüm Yarısı Bizden: 1.5 Milyon TL Hibe/Kredi ve Daire Başı Şerefiye Hesabı (2026)

Hakkari Şemdinli Korgan Köyü bölgesinde 6306 Kentsel Dönüşüm rehberi. 1.5 Milyon TL hibe/kredi paketi, %50+1 s...

Rehberi İncele
İmar Terkleri & Madde 15-16

Hakkari Merkez Bayköy Köyü İmar Terk Hesaplama: 3194 Madde 15 ve 16 Yola / Parka Terk ve Net İmar Parseli (2026)

Hakkari Merkez Bayköy Köyü bölgesinde İmar Terkleri & Madde 15-16 rehberi. Yola, yeşil alana ve parka terk ora...

Rehberi İncele
2863 Sit Alanları & Hazine Trampa

Hakkari Merkez Doğanyurt Köyü 2863 Sayılı Kanun Kapsamında Sit Alanı Taşınmazları: Doğal/Arkeolojik Sit Dereceleri ve Hazine Trampa Hakkı (2026)

Hakkari ili Merkez ilçesi Doğanyurt Köyü mevkii için 1., 2. ve 3. derece doğal ve arkeolojik sit alanlarındaki...

Rehberi İncele
18. Madde Uygulaması & DOP Kesintisi

Hakkari Şemdinli Karşıyaka Mahallesi 3194 Sayılı Kanun 18. Madde Parselasyon Uygulaması: Maksimum %45 DOP Kesintisi Hesaplama (2026)

Hakkari ili Şemdinli ilçesi Karşıyaka Mahallesi mevkii için Belediyelerin kadastro parsellerini imar parseline...

Rehberi İncele
Tarla İfrazı & Parsel Bölünmesi

Hakkari Şemdinli Karşıyaka Mahallesi Tarla İfraz ve Bölünme Kriterleri: Dikili, Sulu ve Kuru Tarım Arazisi Şartları (2026)

Hakkari ili Şemdinli ilçesi Karşıyaka Mahallesi mevkii için Tarım arazilerinin il ve ilçe bazlı asgari büyüklü...

Rehberi İncele

Hakkari Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Hakkari genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Hakkari genelindeki tüm ilçeler www.parselsorgu.net üzerinden TKGM canlı kadastro haritasıyla ada ve parsel bazında anında sorgulanabilir.

Hakkari e-imar ve imar durumu nasıl öğrenilir?

İlgili ilçe belediyesi e-imar birimlerinden veya platformumuzdaki ilçe sayfalarından 1/1000 uygulama imar planı notlarına ulaşabilirsiniz.

Hakkari tapu devir harcı ne kadar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Hakkari İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?