İzmir Bayındır Yeni Mahallesi parsel sorgulama nasıl yapılır?

İzmir Bayındır Yeni Mahallesi sınırları içindeki arsa veya tarlanızın ada ve parsel numarasını canlı TKGM arama kutusuna girerek parsel köşe koordinatlarını, resmi metrekare alanını ve 3D uydu sınırlarını saniyeler içinde görebilirsiniz.

İzmir Bayındır Yeni Mahallesi imar durumu nereden öğrenilir?

İzmir Bayındır Yeni Mahallesi 1/1000 Uygulama İmar Planı (UİP) ve KAKS/TAKS yapılaşma koşulları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı E-Plan portalından ve yetkili belediye imar birimlerinden öğrenilebilir.

2026 İzmir tapu harcı ve döner sermaye bedeli ne kadar?

Gayrimenkul alım-satımında toplam %4 tapu harcı (%2 alıcı + %2 satıcı) tahsil edilir. İzmir Büyükşehir olduğu için döner sermaye bedeli katsayılı olarak uygulanır.

TKGM MEGSİS 2026 CANLI SİSTEM MAHALLE KADASTROSU

İzmir Bayındır Yeni Mahallesi Parsel Sorgulama & İmar Durumu (2026) | ParselSorgu

İzmir Bayındır Yeni Mahallesi sınırları içindeki arsa, tarla, bağ ve konut parsellerinin güncel tapu ada/parsel sınırlarını, 3D uydu görüntüsünü, köşe koordinatlarını ve 2026 ÇŞİDB imar durumu yapılaşma koşullarını canlı haritada sorgulayın.

Canlı Haritada Ada/Parsel Gör »

Kadastro & Tapu Müdürlüğü

İzmir Bayındır Yeni Mahallesi yetki alanındaki tapu tescil, aplikasyon krokisi ve sınır tespiti işlemleri Çevre Şehircilik Bakanlığı TKGM kadastro mühendislerince yürütülmektedir.

2026 Tapu Harcı Oranları

Gayrimenkul alımında %2 alıcı, %2 satıcı olmak üzere toplam %4 tapu harcı ödenir. Büyükşehir döner sermaye katsayısı uygulanır.

2026 Emlak Vergisi Binde Oranları

1319 s.K. uyarınca İzmir belediyelerinde arsa emlak vergisi oranı ‰6 (Binde 6), konut vergisi ise ‰2 olarak tahsil edilir.

İmar Çapı & 18. Madde DOP

Parselasyon planı yapılmamış kadastro parsellerinde %45'e kadar Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir; imar çapı belediyeden teyit edilmelidir.

🤖

İzmir Bayındır Yeni Mahallesi Otonom İmar & Parsel Botları

Bölgenizdeki arsa, tarla ve inşaat projeleriniz için anlık yapay zeka mevzuat hesaplayıcıları

Tüm 20 Botu İncele »

📰 30 Gün İtiraz

Google News Canlı Askı İlanı Botu

Belediyelerin 1/1000 ve 1/5000 askıya çıkan plan değişiklikleri

Canlı Sorgula →

🏡 5.000 m² Kuralı

Köy Evi & Plansız Alanlar İmar Botu

Köy yerleşik alanı, kadastro yolu ve taban oturumu testi

Canlı Sorgula →

🌾 5403 s.K.

Miras Kalan Tarla 5403 İntikal Botu

Ehil mirasçı ve asgari tarımsal arazi büyüklüğü testi

Canlı Sorgula →

🏢 % Paylaşım

Kat Karşılığı İnşaat Oranı Botu

Arsa sahibi - müteahhit adil daire paylaşım simülasyonu

Canlı Sorgula →

RESMİ BELEDİYE İMAR PORTALI & ASKI ENTEGRASYONU

İzmir Bayındır Yeni Mahallesi Resmî İmar Planı ve Askı İlanları

İzmir Bayındır Belediyesi tarafından 3194 Sayılı Kanun'un 8. maddesi uyarınca 30 gün süreyle askıya çıkarılan 1/1000 Uygulama ve 1/5000 Nazım İmar Planı değişikliklerini, parselasyon ilanlarını ve itiraz süreçlerini takip edin.

Canlı Askı İlanları » Bölgesel İnşaat Maliyeti »

ANT HARİTA MÜHENDİSLİK TEKNOLOJİLERİ • RESMİ DANIŞMANLIK

İzmir Bayındır Yeni Mahallesi Parseliniz İçin Resmi Harita Mühendislik Teklifi Alın

Aplikasyon krokisi, sınır tespiti, kazık çakımı, imar çapı analizi ve LİHKAB işlemleri için TMMOB HKMO tescilli uzman harita mühendisimizle doğrudan WhatsApp üzerinden görüşün.

💬 WhatsApp ile Mühendise Danış

Bayındır Mahalleleri (59 Mahalle)

« Tüm İzmir İlçeleri

Tüm Bayındır Alanköy Mh. Alankıyı Mh. Arıkbaşı Mh. Atatürk Mh. Balcılar Mh. Buruncuk Mh. Bıyıklar Mh. Camii Mah. Cumhuriyet Mah. Demircilik Mah. Dereköy Mh. Dernekli Mh. Elifli Mh. Ergenli Mh. Fatih Mah. Fırınlı Mh. Gaziler Mh. Hacı Beşir Mh. Hacı İbrahim Mh. Hasköy Mh. Hatay Mah. Havuzbaşı Mh. Hisarlık Mh. Kabaağaç Mh. Karahalilli Mh. Karahayıt Mh. Karapınar Mh. Karaveliler Mah. Kurt Mah. Kızılcaağaç Mh. Kızılcaova Mh. Kızılkeçili Mh. Kızıloba Mh. Lütuflar Mh. Mektep Mah. Mithatpaşa Mh. Necati Uza Mah. Orta Mah. Osmanlar Mh. Pınarlı Mh. Sadıkpaşa Mh. Sarıyurt Mh. Söğütören Mh. Tokatbaşı Mh. Turan Mh. Yakacık Mh. Yakapınar Mh. Yeni Mah. Yenice Mah. Yeşilova Mh. Yusuflu Mh. Zeytinova Mh. Çamlıbel Mh. Çenikler Mh. Çiftçigediği Mh. Çınar Mh. Çınardibi Mh. Çırpı Cami Mh. İbrahimçavuş Mh.

İzmir Bayındır Yeni Mahallesi İmar Askı İlanları & Rehberleri

Tümünü Gör »

Tiny House & Prefabrik Yapılaşma

İzmir Bayındır Demircilik Mahallesi Tarlaya Tiny House ve Prefabrik Ev Koyma Şartları: 3194 İmar Para Cezası ve Yıkım Riski Analizi (2026)

İzmir ili Bayındır ilçesi Demircilik Mahallesi mevkii için Tekerlekli mobil evlerin (tiny house) plaka/ruhsat durumu, ze...

2026-10-31 Detaylar »

6306 Kentsel Dönüşüm & Kira Yardımları

İzmir Balçova Korutürk Mahallesi 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm: Yeni %50+1 Çoğunluk Kuralı ve 2026 Aylık Kira Yardımı Tutarları

İzmir ili Balçova ilçesi Korutürk Mahallesi mevkii için Riskli bina tespiti, yıkım ve yeniden yapım kararlarında %50+1 s...

2026-10-31 Detaylar »

6306 Kentsel Dönüşüm & Kira Yardımları

İzmir Konak Güzelyalı Mahallesi 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm: Yeni %50+1 Çoğunluk Kuralı ve 2026 Aylık Kira Yardımı Tutarları

İzmir ili Konak ilçesi Güzelyalı Mahallesi mevkii için Riskli bina tespiti, yıkım ve yeniden yapım kararlarında %50+1 sa...

2026-10-30 Detaylar »

Parsel Sorgulama & Kadastro

İzmir Urla Yenikent Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

İzmir Urla Yenikent Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar d...

2026-10-21 Detaylar »

Parsel Sorgulama & Kadastro

İzmir Urla Yenice Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

İzmir Urla Yenice Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar dur...

2026-10-21 Detaylar »

Parsel Sorgulama & Kadastro

İzmir Urla Yeni Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

İzmir Urla Yeni Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar durum...

2026-10-21 Detaylar »

Parsel Sorgulama & Kadastro

İzmir Torbalı Yeniköy OSB Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

İzmir Torbalı Yeniköy OSB Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

2026-10-21 Detaylar »

Parsel Sorgulama & Kadastro

İzmir Torbalı Yeniköy Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

İzmir Torbalı Yeniköy Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, imar...

2026-10-21 Detaylar »

Türkiye 81 İl Canlı Parsel Sorgulama Dizini

Adana Adıyaman Afyonkarahisar Ağrı Amasya Ankara Antalya Artvin Aydın Balıkesir Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Isparta Mersin İstanbul İzmir Kars Kastamonu Kayseri Kırklareli Kırşehir Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Kahramanmaraş Mardin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Şanlıurfa Uşak Van Yozgat Zonguldak Aksaray Bayburt Karaman Kırıkkale Batman Şırnak Bartın Ardahan Iğdır Yalova Karabük Kilis Osmaniye Düzce

MÜHENDİSLİK ÖN BİLGİLENDİRME UYARISI: Bu sayfada sunulan kadastro, ada/parsel, vergi ve imar bilgileri açık veri kaynakları (TKGM, ÇŞİDB, E-Plan) referans alınarak ön fizibilite amacıyla derlenmiştir. Taşınmaz alım-satımı, yapı ruhsatı, ifraz/tevhid veya cins değişikliği gibi yasal işlemlerde yetkili belediye imar müdürlüğü ve lisanslı harita mühendisi (TMMOB HKMO / LİHKAB) tarafından resmi yerinde aplikasyon ve ölçüm yapılması yasal zorunluluktur.