CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Tokat Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Tokat ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir

Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş

Toplam Tescilli Parsel

139.200

TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı

Ortalama Parsel Alanı

850 m²

Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü

Baskın İmar / Arazi Tipi

Karma & Tarım

1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Tokat / Almus Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı

40.3167°N, 36.55°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Tokat / Almus Yatırım Karnesi & Risk Analizi

2026 Gayrimenkul & İmar Trend Endeksi

Yıllık Değer Artışı: +%42.5 ⭐ Bölgeyi Takibe Al

Ortalama Arsa m² Fiyatı

~₺3.850 / m²

Son 12 ayda yükseliş trendinde

Askıya Çıkan İmar Planı

Aktif Takipte

ÇŞİDB & Belediye Askı Botu Entegre

Çakışma & Risk Skoru

88 / 100 (Güvenli)

Dere taşkın ve TEİAŞ riski düşük

Eğim & Topoğrafya

%4.5 (Hafif Eğimli)

Düşük hafriyat maliyeti avantajı

Bu Bölgede Ne Yapılır? (Yatırımcı & Proje Özeti)

Tokat Almus bölgesinde arsa yatırımı yaparken kadastral yol cephesi, 1/1000 uygulama imar planı fonksiyonu ve 18. madde parselasyon terk durumu öncelikli değerlendirilmelidir. Köy yerleşik alan sınırlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği müstakil yapılaşma (maks. %40 taban alanı, 2 kat) imkanı bulunurken; kentsel imarlı parsellerde TAKS/KAKS değerine göre konut veya villa projeleri yüksek getiri potansiyeline sahiptir.

🤖 Bölgeyi Yapay Zeka Asistanına Sor 📊 Parselleri Yan Yana Kıyasla Sahibinden'de Tek Tıkla Aç

Almus İlçesine Bağlı Tüm Mahalleler (58 Mahalle)

Akarçay Görümlü Bld. Mah. Akarçay Görümlü Kasabası Mah. Akarçay Görümlü Merkez Mah. Akarçay Görümlü Mah. Alanköy Mah. Arısu Mah. Ataköy Bld. Mah. Ataköy Kasabası Mah. Ataköy Merkez Mah. Ataköy Mah. Babaköy Mah. Bakımlı Mah. Bağtaşı Mah. Cihet Mah. Dereköy Mah. Değeryer Mah. Dikili Mah. Durudere Mah. Erek Mah. Esentepe Mah. Gebeli Mah. Gölgeli Bld. Mah. Gölgeli Kasabası Mah. Gölgeli Merkez Mah. Gölgeli Mah. Göltepe Mah. Gümeleönü Mah. Hubyar Mah. İstiklal Mah. Kapıcı Mah. Karadere Mah. Kolköy Mah. Kurtuluş Mah. Kınık Bld. Mah. Kınık Kasabası Mah. Kınık Merkez Mah. Kınık Mah. Kızılelma Mah. Mescitköy Mah. Ormandibi Mah. Oğulbey Mah. Sahilköy Mah. Sarıören Mah. Serince Mah. Siteler Mah. Teknecik Mah. Çamdalı Mah. Çamköy Mah. Çaykaya Mah. Çaykıyı Mah. Çevreli Bld. Mah. Çevreli Kasabası Mah. Çevreli Merkez Mah. Çevreli Mah. Çiftlik Mah. Çilehane Mah. Ötükent Mah. Üçgöl Mah.

Tokat / Almus İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →

📐 İmar Planı (1/1000 & 1/5000 Nazım)

Tokat İmar Planı Sorgulama Rehberi: 1/1000 ve 1/5000 E-Plan, Askı İlanları ve Yapılaşma Şartları (2026)

Tokat ili genelinde 12 ilçe için 1/1000 Uygulama İmar Planı (UİP), 1/5000 Nazım İmar Planı (NİP), T.C. ÇŞİDB E...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Tokat Almus Üçgöl Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tokat Almus Üçgöl Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ima...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Tokat Almus Ötükent Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tokat Almus Ötükent Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Tokat Almus Çilehane Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tokat Almus Çilehane Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, ...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Tokat Almus Çiftlik Köyü Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tokat Almus Çiftlik Köyü ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, i...

Rehberi İncele

Parsel Sorgulama & Kadastro

Tokat Almus Çevreli Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)

Tokat Almus Çevreli Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgi...

Rehberi İncele

Tokat Almus Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Tokat Almus genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Almus Tapu Müdürlüğü yetki alanındaki tüm taşınmazlar www.parselsorgu.net üzerinden TKGM MEGSİS uydu haritası ile ada ve parsel numarası girilerek ücretsiz sorgulanabilir.

Almus e-imar ve imar durumu sorgulaması nasıl yapılır?

Almus Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü e-imar / e-çap portalı veya sitemizdeki imar durumu sorgulama ekranı üzerinden ada/parsel bazlı meri plan ve TAKS/KAKS koşulları incelenebilir.

Almus ilçesinde 2026 yılı tapu harcı ne kadar çıkar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.