Adana ili Tufanbeyli ilçesi Akpınar Mahallesi coğrafyasında taşınmaz yatırımı yapmak, inşaat projelendirmek ya da sınır tespiti gerçekleştirmek; bölgenin Çukurova derin alüvyon dolgusu (sıvılaşma riski) yapısı ve Tarım arazisi vasfı ve kentsel dönüşüm yüksek katlı konut adaları özellikleri nedeniyle detaylı teknik inceleme gerektirir. 2026 yılı güncel mühendislik standartları çerçevesinde hazırlanan bu analizde, Tufanbeyli sınırları içerisindeki parsellerin sayısal kadastro parametreleri ele alınmaktadır.

Adana Tufanbeyli Adana Tufanbeyli Akpınar Mahallesi Arsa Yatırımı Öncesi E-Plan Sorgusu: KAKS Oranları ve Yapı İzinleri
📌 Sayısal Model: Adana / Tufanbeyli (Rakım: 23m) ⚡ Ant Harita Mühendislik

1. Tufanbeyli E-Plan İmar Notları, TAKS ve Emsal Değerleri

Adana Seyhan & Çukurova İmar ve Zemin İyileştirme Esasları çerçevesinde Tufanbeyli parsellerinde geçerli taban alanı katsayısı (TAKS) genellikle 0.25 ile 0.40 arasında; toplam inşaat alanı katsayısı (KAKS/Emsal) ise 1.00 ile 1.80 bandındadır. parselsorgu.net E-Plan modülü üzerinden PİN numarası veya ada-parsel girilerek parselin konut, ticaret, park veya donatı alanı fonksiyonu renkli lejantlarıyla canlı incelenebilir.

2. Adana Tufanbeyli Parsellerinde Dikkat Edilmesi Gereken Yasal Kriterler

💡 Tufanbeyli Bölgesi Mühendislik Denetim Notları

  • Rakım & İklim: Ortalama 23m rakımda ısı yalıtımı ve çatı kar yükü hesapları standartlara uygun olmalıdır.
  • Yol Cephesi: İmar Kanunu uyarınca yola en az 6 metre cephesi olmayan parsellere inşaat ruhsatı verilemez.
  • Zemin Yapısı: Çukurova derin alüvyon dolgusu (sıvılaşma riski) dikkate alınarak jeolojik zemin etüt raporu doğrulanmalıdır.
  • LİHKAB Aplikasyonu: İnşaat öncesi köşe koordinatlarına kazık çakılarak parsel sınırları sahada sabitlenmelidir.

📞 Adana Tufanbeyli Harita Kadastro & İmar Danışmanlığı

3D Drone haritalama, aplikasyon krokisi ve 2026 inşaat keşfi için uzman mühendislerimize danışın.

3. Sonuç

Adana ili Tufanbeyli ilçesi Akpınar Mahallesinde taşınmaz alırken ya da proje geliştirirken parselsorgu.net'in sunduğu canlı TKGM parsel sorgulama, 3D drone uçuşu ve 2026 inşaat hesaplayıcı araçlarını %100 ücretsiz kullanabilirsiniz.

CANLI KADASTRO HARİTASI TKGM MEGSİS Sayısal Doğrulama
PARSEL 360° CANLI ANALİZ

Sizin de Bu Konuda Bir Arsanız veya Parseliniz mi Var?

Bu rehberde anlatılan imar kısıtlarını, yapılaşma kapasitesini ve yaklaşık inşaat maliyetini kendi parselinizin koordinatlarıyla anında ücretsiz simüle edin.

📍 Adana / Tufanbeyli / Akpınar Mahallesi Canlı Parsel & İmar Sorgulama

Bu inceleme konusu bölgedeki tüm ada/parsel sınırlarını, 3D uydu haritasını ve 2026 ÇŞİDB yapılaşma koşullarını canlı haritada sorgulayın.