Arazi ediniminden şantiye ruhsatına kadar uzanan süreçte Yahşihan (Kırıkkale) bölgesinin kendine has zemin dinamikleri (Kızılırmak havzası sedimanter kayaç yapısı) ön plana çıkar. parselsorgu.net teknolojileriyle desteklenen bu rehberimizde, parsele özel kot tespiti, imar hakları ve inşaat metraj keşif yöntemleri adım adım aktarılmaktadır.

Kırıkkale Yahşihan Kırıkkale Yahşihan Seyrantepe Mahallesi Arsa Yatırımı Öncesi E-Plan Sorgusu: KAKS Oranları ve Yapı İzinleri
📌 Sayısal Model: Kırıkkale / Yahşihan (Rakım: 718m) ⚡ Ant Harita Mühendislik

1. Yahşihan E-Plan İmar Notları, TAKS ve Emsal Değerleri

Kırıkkale Merkez ve Yahşihan 1/1000 Uygulama İmar Planları çerçevesinde Yahşihan parsellerinde geçerli taban alanı katsayısı (TAKS) genellikle 0.25 ile 0.40 arasında; toplam inşaat alanı katsayısı (KAKS/Emsal) ise 1.00 ile 1.80 bandındadır. parselsorgu.net E-Plan modülü üzerinden PİN numarası veya ada-parsel girilerek parselin konut, ticaret, park veya donatı alanı fonksiyonu renkli lejantlarıyla canlı incelenebilir.

2. Kırıkkale Yahşihan Parsellerinde Dikkat Edilmesi Gereken Yasal Kriterler

💡 Yahşihan Bölgesi Mühendislik Denetim Notları

  • Rakım & İklim: Ortalama 718m rakımda ısı yalıtımı ve çatı kar yükü hesapları standartlara uygun olmalıdır.
  • Yol Cephesi: İmar Kanunu uyarınca yola en az 6 metre cephesi olmayan parsellere inşaat ruhsatı verilemez.
  • Zemin Yapısı: Kızılırmak havzası sedimanter kayaç yapısı dikkate alınarak jeolojik zemin etüt raporu doğrulanmalıdır.
  • LİHKAB Aplikasyonu: İnşaat öncesi köşe koordinatlarına kazık çakılarak parsel sınırları sahada sabitlenmelidir.

📞 Kırıkkale Yahşihan Harita Kadastro & İmar Danışmanlığı

3D Drone haritalama, aplikasyon krokisi ve 2026 inşaat keşfi için uzman mühendislerimize danışın.

3. Sonuç

Kırıkkale ili Yahşihan ilçesi Seyrantepe Mahallesinde taşınmaz alırken ya da proje geliştirirken parselsorgu.net'in sunduğu canlı TKGM parsel sorgulama, 3D drone uçuşu ve 2026 inşaat hesaplayıcı araçlarını %100 ücretsiz kullanabilirsiniz.

CANLI KADASTRO HARİTASI TKGM MEGSİS Sayısal Doğrulama
PARSEL 360° CANLI ANALİZ

Sizin de Bu Konuda Bir Arsanız veya Parseliniz mi Var?

Bu rehberde anlatılan imar kısıtlarını, yapılaşma kapasitesini ve yaklaşık inşaat maliyetini kendi parselinizin koordinatlarıyla anında ücretsiz simüle edin.

📍 Kırıkkale / Yahşihan / Seyrantepe Mahallesi Canlı Parsel & İmar Sorgulama

Bu inceleme konusu bölgedeki tüm ada/parsel sınırlarını, 3D uydu haritasını ve 2026 ÇŞİDB yapılaşma koşullarını canlı haritada sorgulayın.