Tekirdağ Şarköy Zeytinlik Yapılaşma ve İfraz Kısıtları
Havza: 3573 s.K. Zeytin Koruma Alanı • Asgari İfraz: 25.000 m² (25 Dönüm) • Hukuki Dayanak: 3573 s.K. Madde 20
Tekirdağ Şarköy bölgesinde zeytinlik vasıflı bir taşınmaz satın almak isteyen ya da mevcut zeytinliğine villa, prefabrik ev veya tekerlekli tiny house koymayı planlayan vatandaşların en çok düştüğü yanılgı; tapunun kendi adlarına olması sebebiyle istedikleri yapıyı inşa edebileceklerini düşünmeleridir. Türkiye'de tarım mevzuatı içerisinde en katı cezai yaptırımlara sahip kanun 3573 Sayılı Zeytinciliğin Islahı Kanunu'dur.
⚖️ Zeytinlik Vasıflı Taşınmazlarda İzin ve Yasak Matrisi
🚨 3573 Sayılı Kanun Madde 20 Neyi Emreder?
Kanunun 20. maddesi uyarınca; "Zeytinlik sahaları daraltılamaz. Zeytinlik sahaları içinde ve bu sahalara en az 3 kilometre mesafede, zeytinyağı fabrikaları hariç zeytinliklerin gelişmesine mani olacak kimyevi atık bırakan, toz ve duman çıkaran tesis yapılamaz ve işletilemez." Bu hüküm sebebiyle belediyeler zeytinlik arazilerinde konut imar planı yapamaz, yapı ruhsatı düzenleyemez.
🫒 Tekirdağ Şarköy Zeytinlik Parselinizi Manuel Sorgulayın
Ada ve parsel numaranızı girerek zeytinlik arazinizin güncel mevzuat durumunu, 25 dönüm ifraz yeterliliğini ve hukuki risk analizini canlı olarak test edin.
🫒 Zeytinlik İmar Botunu BaşlatSizin de Bu Konuda Bir Arsanız veya Parseliniz mi Var?
Bu rehberde anlatılan imar kısıtlarını, yapılaşma kapasitesini ve yaklaşık inşaat maliyetini kendi parselinizin koordinatlarıyla anında ücretsiz simüle edin.
📍 Tekirdağ / Şarköy Canlı Parsel & İmar Sorgulama
Bu inceleme konusu bölgedeki tüm ada/parsel sınırlarını, 3D uydu haritasını ve 2026 ÇŞİDB yapılaşma koşullarını canlı haritada sorgulayın.