📍 Bursa Parsel Sorgulama & Ada Parsel İmar Durumu (2026 TKGM MEGSİS)
Bursa sınırları içindeki arsa, tarla, bağ ve konut parsellerinin güncel tapu ada/parsel sınırlarını, 3D uydu görüntüsünü, köşe koordinatlarını ve 2026 ÇŞİDB imar durumu yapılaşma koşullarını canlı haritada sorgulayın.
Kadastro & Tapu Müdürlüğü
Bursa yetki alanındaki tapu tescil, aplikasyon krokisi ve sınır tespiti işlemleri Çevre Şehircilik Bakanlığı TKGM kadastro mühendislerince yürütülmektedir.
2026 Tapu Harcı Oranları
Gayrimenkul alımında %2 alıcı, %2 satıcı olmak üzere toplam %4 tapu harcı ödenir. Büyükşehir döner sermaye katsayısı uygulanır.
2026 Emlak Vergisi Binde Oranları
1319 s.K. uyarınca Bursa belediyelerinde arsa emlak vergisi oranı ‰6 (Binde 6), konut vergisi ise ‰2 olarak tahsil edilir.
İmar Çapı & 18. Madde DOP
Parselasyon planı yapılmamış kadastro parsellerinde %45'e kadar Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir; imar çapı belediyeden teyit edilmelidir.
Bursa Otonom İmar & Parsel Botları
Bölgenizdeki arsa, tarla ve inşaat projeleriniz için anlık yapay zeka mevzuat hesaplayıcıları
Google News Canlı Askı İlanı Botu
Belediyelerin 1/1000 ve 1/5000 askıya çıkan plan değişiklikleri
Köy Evi & Plansız Alanlar İmar Botu
Köy yerleşik alanı, kadastro yolu ve taban oturumu testi
Miras Kalan Tarla 5403 İntikal Botu
Ehil mirasçı ve asgari tarımsal arazi büyüklüğü testi
Kat Karşılığı İnşaat Oranı Botu
Arsa sahibi - müteahhit adil daire paylaşım simülasyonu
Bursa Parseliniz İçin Resmi Harita Mühendislik Teklifi Alın
Aplikasyon krokisi, sınır tespiti, kazık çakımı, imar çapı analizi ve LİHKAB işlemleri için TMMOB HKMO tescilli uzman harita mühendisimizle doğrudan WhatsApp üzerinden görüşün.
Bursa İlçeleri Parsel Sorgulama Dizini (17 İlçe)
Bursa İmar Askı İlanları & Rehberleri
Tümünü Gör »Bursa Nilüfer 30 Ağustos Zafer Mahallesi 4K 3D Drone ile Halihazır Harita Çıkarımı ve Kot Kesit Analizi
Bursa ili Nilüfer ilçesi 30 Ağustos Zafer Mahallesi mevkii için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı pars...
Bursa Harmancık Alutca Mahallesi İmar Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) Oranları ve Kesinti Hesaplama (2026)
Bursa ili Harmancık ilçesi Alutca Mahallesi mevkii için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı parsel sorgu...
Orhaneli (Bursa) Arsasında İnşaata Başlamadan Önce Bilinmesi Gereken 120 Kalemlik Keşif Özeti
Bursa ili Orhaneli ilçesi Argın Mahallesi mevkiinde Uludağ etekleri alüvyon ve moloz dolguları ve Tarımsal sit ovaları v...
Bursa Gemlik Adliye Mahallesi 4K 3D Drone ile Halihazır Harita Çıkarımı ve Kot Kesit Analizi
Bursa ili Gemlik ilçesi Adliye Mahallesi mevkii için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı parsel sorgulam...
Bursa Karacabey Mamuriyet Mahallesi Canlı Parsel Sorgulama, Ada-Parsel Nitelik Tespiti ve İmar Durumu
Bursa ili Karacabey ilçesi Mamuriyet Mahallesi mevkii için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı parsel so...
📈 Bursa Nilüfer Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı & Değer Artış Kazancı Vergisi (2026)
Bursa ili Nilüfer ilçesinde ev veya arsa satarken 5 yıl dolmadıysa ne kadar vergi çıkar? GVK 80. Madde enflasyon (Yİ-ÜFE...
🫒 Bursa Mudanya Zeytinlik Arazisine Ev / Tiny House Yapılır mı? (3573 s.K. 2026 Rehberi)
Bursa ili Mudanya ilçesinde zeytinlik vasıflı araziye ev yapılır mı? 3573 sayılı Zeytincilik Kanunu Madde 20, 25 dönüm a...
⚖️ Bursa Nilüfer 3194 Madde 18 İmar Uygulaması, DOP Kesintisi & Net Parsel Rehberi (2026)
Bursa ili Nilüfer ilçesinde belediye 18. madde imar uygulaması ile tarlanızdan ne kadar yer kesebilir? 2026 Resmî azami ...