PARSELSORGU Ant Harita Mühendislik • 2026
Tüm Menüler & Modüller
CANLI TKGM UYDU & KADASTRO

Kocaeli Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Durumu Haritası

Kocaeli ili genelindeki tüm ilçeler ve mahalleler bazında kadastro sınırları, uydu ortofotoları ve güncel imar bilgileri tek ekranda toplanmıştır. Bölgedeki ortalama arazi eğimi %8 seviyesinde olup, ÇŞİDB birim maliyet katsayısı 1.05x düzeyindedir. Sorgulama yapmak istediğiniz ilçeyi seçerek mahalle bazında detaylı analize ulaşabilirsiniz.

Resmi Parsel & İmar Raporu İndir 5403 Tarla İfraz Hesaplayıcı KML / CAD İndir
Parselimi Anında Sorgula İmar Durumu & Emsal WhatsApp'ta Paylaş
Toplam Tescilli Parsel
222.000
TKGM MEGSİS Kayıtlı Kadastro Alanı
Ortalama Parsel Alanı
920 m²
Bölgesel Emsal Parsel Büyüklüğü
Baskın İmar / Arazi Tipi
Metropol İmarı
1/1000 Uygulama İmar Planı Fonksiyonu

Kocaeli Canlı Uydu Haritası

Google Hibrit HD Katmanı
40.7654°N, 29.9408°E Bu ticari olmayan bir oturumdur.

Kocaeli İlinin Tüm İlçeleri (12 İlçe)

Kocaeli İmar, Kadastro & Tapu Rehberleri

Tüm Rehberleri Gör →
Resmi Gazete & Askı İmar İlanları

🏛️ Resmi Gazete İlanı: Kocaeli İzmit Kabaoğlu & Sanayi Dönüşüm İmar Planı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı İmar İlanı Askıya Çıktı (2026)

Resmi Gazete ve T.C. ÇŞİDB onaylı: Kocaeli ili İzmit ilçesi Kabaoğlu & Sanayi Dönüşüm İmar Planı mevkiinde Ken...

Rehberi İncele
Hisseli Tapu & Kanuni Şufa Hakkı

Kocaeli Başiskele Havuzlubahçe Mahallesi Hisseli Tapularda Yasal Şufa (Ön Alım) Davası: 90 Günlük Noter Süresi ve 2 Yıl Kuralı (2026)

Kocaeli ili Başiskele ilçesi Havuzlubahçe Mahallesi mevkii için Hissedarlardan birinin payını üçüncü kişiye sa...

Rehberi İncele
Resmi Gazete & Askı İmar İlanları

🏛️ Resmi Gazete İlanı: Kocaeli Kartepe Turizm ve Lojistik Odaklı İmar Düzenlemesi Kırsal Yerleşik Alan ve Köy İmar Sınır İlanı Askıya Çıktı (2026)

Resmi Gazete ve T.C. ÇŞİDB onaylı: Kocaeli ili Kartepe ilçesi Turizm ve Lojistik Odaklı İmar Düzenlemesi mevki...

Rehberi İncele
Belediye Rayiç Bedel & Emlak Vergisi

🏛️ Kocaeli İzmit Belediye Rayiç Bedel Sorgulama, Arsa m² Değerleri ve Emlak Vergisi (2026)

Kocaeli ili İzmit ilçesinde arsa, arazi ve konutların belediye rayiç bedeli nasıl öğrenilir? 2026 Emlak vergis...

Rehberi İncele
İmar Planı Değişikliği & Askı İlanları

Kocaeli Karamürsel Akpınar Mahallesi Belediye Meclisi 1/1000 ve 1/5000 İmar Planı Değişikliği Askı İlanları ve 30 Günlük İtiraz Rehberi (2026)

Kocaeli ili Karamürsel ilçesi Akpınar Mahallesi mevkii için Belediyelerin ilan panolarında ve internet siteler...

Rehberi İncele
5403 Tarımsal Miras & İntikal

Kocaeli Dilovası Kayapınar Mahallesi Miras Kalan Tarla Paylaşımı: 5403 Sayılı Kanun Asgari Büyüklük ve Ehil Mirasçı Devri (2026)

Kocaeli ili Dilovası ilçesi Kayapınar Mahallesi mevkii için Kardeşler arasında bölünemeyen tarım arazilerinin ...

Rehberi İncele

Kocaeli Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Kocaeli genelinde ada parsel sorgulama nereden yapılır?

Kocaeli genelindeki tüm ilçeler www.parselsorgu.net üzerinden TKGM canlı kadastro haritasıyla ada ve parsel bazında anında sorgulanabilir.

Kocaeli imar durumu nasıl öğrenilir?

İlgili ilçe belediyesi imar birimlerinden veya platformumuzdaki ilçe sayfalarından 1/1000 uygulama imar planı notlarına ulaşabilirsiniz.

Kocaeli tapu devir harcı ne kadar?

Tapu devirlerinde alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 tapu harcı ile 2026 yılı bölgesel tapu döner sermaye bedeli tahsil edilmektedir.

İlgili Otonom İmar & Kadastro Araçları

Tüm Rehberleri Gör »
🏡 Tarlaya Ev Yapılır mı?
5000 m² kuralı ve plansız alanlar imar izinleri
🌾 5403 Tarla İfraz & Bölünme
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve miras paylaşımı
📐 TAKS & KAKS Emsal Hesabı
Arsa inşaat alanı ve çekme mesafesi kapasitesi
⚡ 2026 İnşaat Maliyeti
ÇŞİDB yaklaşık birim maliyeti ve metraj hesabı

Kocaeli İmar, İfraz & Gayrimenkul Zeka Robotları

Bu bölgedeki tarlanız, arsanız veya hisseli tapunuz için anlık yasal durum hesaplaması yapın.

2026 Mevzuat Uyumlu
Zeytinlik İmarı
3573 Sayılı Kanun & Ev İzni
Tarla İfraz & Bölünme
5403 Sayılı Asgari Parsel Şartı
Kat Karşılığı Oranı
Müteahhit Payı & Daire Hesabı
Tiny House Uygunluğu
Ruhsat & Plaka Standartları
Hisseli Tapu ?ufa Hakk?
?nal?m Davas? & Sat?? Riski
K?y Evi Yapma Testi
K?y Yerle?ik Alan S?n?rlar?