2/B arazisi satın alırken ne kadar indirim uygulanır?

6292 sayılı Kanun uyarınca hak sahiplerine satış bedeli, taşınmazın rayiç bedelinin %50'si olarak belirlenir. Bu tutar peşin ödenirse satış bedeli üzerinden ayrıca %20 ilave indirim yapılır; böylece rayiç bedelin %40'ına tapu sahibi olunabilir.

Taksitli ödemede faiz işletilir mi?

Belediye ve mücavir alan sınırları içinde en fazla 3 yıl 6 eşit taksitte; belediye sınırları dışında (köylerde) ise en fazla 5 yıl 10 eşit taksitte faizsiz olarak ödenebilir.

6292 Sayılı Kanun & Milli Emlak Tebliğleri

2/B & Hazine Arazisi Satın Alma Hesaplayıcı

Milli Emlak'tan 2/B orman vasfını yitirmiş arazi veya Hazine tarım arazisi satın alırken yasal %50 rayiç indirimi, peşin %20 avantajı ve faizsiz taksit planını hesaplayın.

Arazi & Ödeme Tercihi

Taşınmaz Türü

Konum / Yerleşim Yeri

Milli Emlak Tespit Edilen Rayiç Bedeli (TL)

Ödeme Şekli Tercihi

Ödeme & İndirim Raporu

DEVLETE ÖDENECEK NİHAİ BEDEL

480.000 TL

Rayiç bedel üzerinden toplam %60 tasarruf

Milli Emlak Rayiç Bedeli: 1.200.000 TL

6292 s.K. Yasal Satış Tabanı (%50): 600.000 TL

Peşin Ödeme İndirimi (%20): -120.000 TL

Taksit Planı: Tek Seferde Peşin

Toplam Tasarruf Miktarınız: 720.000 TL

Hak Sahipliği Güvencesi: Güncelleme listelerinde veya kadastro tutanaklarında kullanıcı olarak adınız yer alıyorsa, doğrudan adınıza satış hakkınız kanunen güvence altındadır; ihaleye çıkarılamaz.

2/B & Hazine Satın Alma Rehberi

2/B arazisi tapusu hemen teslim edilir mi?

Peşin ödemelerde bedel yatırıldıktan sonra birkaç gün içinde tapu devri yapılır. Taksitli satışlarda ise taşınmaz üzerine Hazine lehine kanuni ipotek konularak tapu yine alıcı adına tescil edilir; taksitler bittiğinde ipotek kaldırılır.