ANT HARİTA
PARSEL PRO 2026
Canlı Parsel Sorgu E-Plan İmar 2026 Maliyet İmar Bülteni
TKGM MEGSİS 2026 CANLI SİSTEM MAHALLE KADASTROSU

📍 Kocaeli İzmit Cumhuriyet Mahallesi Parsel Sorgulama & Ada Parsel İmar Durumu (2026 TKGM MEGSİS)

Kocaeli İzmit Cumhuriyet Mahallesi sınırları içindeki arsa, tarla, bağ ve konut parsellerinin güncel tapu ada/parsel sınırlarını, 3D uydu görüntüsünü, köşe koordinatlarını ve 2026 ÇŞİDB imar durumu yapılaşma koşullarını canlı haritada sorgulayın.

Canlı Haritada Ada/Parsel Gör »

Kadastro & Tapu Müdürlüğü

Kocaeli İzmit Cumhuriyet Mahallesi yetki alanındaki tapu tescil, aplikasyon krokisi ve sınır tespiti işlemleri Çevre Şehircilik Bakanlığı TKGM kadastro mühendislerince yürütülmektedir.

2026 Tapu Harcı Oranları

Gayrimenkul alımında %2 alıcı, %2 satıcı olmak üzere toplam %4 tapu harcı ödenir. Büyükşehir döner sermaye katsayısı uygulanır.

2026 Emlak Vergisi Binde Oranları

1319 s.K. uyarınca Kocaeli belediyelerinde arsa emlak vergisi oranı ‰6 (Binde 6), konut vergisi ise ‰2 olarak tahsil edilir.

İmar Çapı & 18. Madde DOP

Parselasyon planı yapılmamış kadastro parsellerinde %45'e kadar Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir; imar çapı belediyeden teyit edilmelidir.

İzmit Mahalleleri (104 Mahalle)

« Tüm Kocaeli İlçeleri
Tüm İzmit 28 Haziran Mah. Akarca Mah. Akmeşe Atatürk Mh. Akmeşe Cumhuriyet Mh. Akpınar Mh. Akçakoca Mh. Alikahya Atatürk Mh. Alikahya Cumhuriyet Mah. Alikahya Fatih Mah. Alikahya Merkez Mah. Alikahya OSB Ambarcı Mh. Arpalıkihsaniye Mh. Arızlı Mh. Atatürk OSB Ayazma Mah. Balören Mh. Bayraktar Mh. Bağlıca Mh. Bekirdere Mah. Biberoğlu Mh. Bulduk Mh. Böğürgen Mh. Cedit Mah. Cumhuriyet Mah. Dağköy Mh. Doğan Mh. Durhasan Mh. Düğmeciler Mh. Emirhan Mh. Erenler Mah. Eseler Mh. Fatih Mah. Fethiye Mh. Fevzi Çakmak Mh. Gedikli Mh. Gökçeören Mh. Gülbahçe Kadriye Mh. Gültepe Mh. Gündoğdu Mh. Güvercinlik Mh. Hacıhasan Mh. Hacıhızır Mh. Hakaniye Mh. Hasancıklar Mh. Hatipköy Mh. Kabaoğlu Mh. Kadıköy Mh. Karaabdülbaki Mh. Karabaş Mh. Karadenizliler Mah. Kaynarca Mh. Kemalpaşa Mh. Kocatepe Mah. Kozluca Mh. Kozluk Mah. Kulfallı Mh. Kulmahmut Mh. Kurtdere Mh. Kuruçeşme Fatih Mh. Körfez Mh. Kısalar Mh. M. Alipaşa Mh. Malta Mah. Mecidiye Mh. Nebihoca Mh. Orhan Mah. Orhaniye Mh. Ortaburun Mh. Sanayi Mah. Sapakpınar Mh. Sarışeyh Mh. Sekbanlı Mh. Sepetçi Mh. Serdar Mah. Sultaniye Mh. Süleymaniye Mh. Süverler Mh. Tavşantepe Mh. Tepecik Mah. Tepeköy Mh. Terzibayırı Mh. Topçular Mh. Turgut Mah. Tüysüzler Mh. Veliahmet Mah. Yahyakaptan Mah. Yassıbağ Mh. Yeni Mah. Yenice Mh. Yenidoğan Mh. Yenişehir Mh. Yeşilova Mh. Zabıtan Mh. Zeytinburnu Mh. Çavuşoğlu Mh. Çayırköy Mh. Çağırgan Mh. Çubuklubala Mh. Çubukluosmaniye Mh. Çukurbağ Mh. Ömerağa Mh. Şahinler Mh. Şirintepe Mh.

Kocaeli İzmit Cumhuriyet Mahallesi İmar Askı İlanları & Rehberleri

Tümünü Gör »
Değer Artış Kazancı & Vergi Mevzuatı

📈 Kocaeli İzmit Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı & Değer Artış Kazancı Vergisi (2026)

Kocaeli ili İzmit ilçesinde ev veya arsa satarken 5 yıl dolmadıysa ne kadar vergi çıkar? GVK 80. Madde enflasyon (Yİ-ÜFE...

2026-10-28 Detaylar »
TAKS, KAKS & İmar Durumu Hesaplama

📐 Kocaeli İzmit İmar Durumu TAKS, KAKS (Emsal) & Taban Oturumu Hesaplama Rehberi (2026)

Kocaeli ili İzmit ilçesinde imarlı arsanıza kaç m² bina oturur? 2026 TAKS (Taban Alanı Katsayısı), KAKS (Emsal) katsayıl...

2026-10-28 Detaylar »
Kentsel Dönüşüm & Kira Yardımı Mevzuatı

🏗️ Kocaeli İzmit 2026 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı, Harç Muafiyeti & %50+1 Rehberi

Kocaeli ili İzmit ilçesinde 6306 s.K. kapsamında aylık 5.500 TL kentsel dönüşüm kira yardımı (toplam 99.000 TL), %50+1 s...

2026-10-28 Detaylar »
Arsa Rayiç Değerleme & Piyasa Endeksi

💎 Kocaeli İzmit 2026 Yılı Arsa & Tarla m² Rayiç Fiyatları ve Değerleme Endeksi

Kocaeli ili İzmit ilçesinde 2026 yılı güncel konut imarlı arsa, ticari parsel ve tarla m² satış fiyatları. Yıllık prim a...

2026-10-28 Detaylar »
Kat Karşılığı İnşaat & Müteahhit Paylaşımı

🏗️ Kocaeli İzmit Kat Karşılığı Arsa Paylaşım Oranları & Müteahhit Sözleşmesi Rehberi (2026)

Kocaeli ili İzmit ilçesinde kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde geçerli bölge teamülleri (%40 / %60), arsa sahibine düş...

2026-10-28 Detaylar »
Canlı Parsel Sorgulama & MEGSİS

Kocaeli Çayırova Cumhuriyet Mahallesi Canlı Parsel Sorgulama, Ada-Parsel Nitelik Tespiti ve İmar Durumu

Kocaeli ili Çayırova ilçesi Cumhuriyet Mahallesi mevkii için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması, canlı parsel ...

2026-10-27 Detaylar »
🛸 4K 3D Drone & Sayısal Kadastro

Kocaeli İzmit 3D Drone Uçuşu ile Canlı Parsel İnceleme, Halihazır ve Eğim Analizi

Kocaeli ili İzmit ilçesi için 3D drone uçuşu, 2026 inşaat maliyeti hesaplama, E-Plan imar durumu ve Web CAD mimari proje...

2026-10-26 Detaylar »
🛸 4K 3D Drone & Sayısal Kadastro

Kocaeli İzmit 3D Drone Uçuşu ile Canlı Parsel İnceleme, Halihazır ve Eğim Analizi

Kocaeli ili İzmit ilçesi için 3D drone uçuşu, 2026 inşaat maliyeti hesaplama, E-Plan imar durumu ve Web CAD mimari proje...

2026-10-26 Detaylar »

Türkiye 81 İl Canlı Parsel Sorgulama Dizini

Adana Adıyaman Afyonkarahisar Ağrı Amasya Ankara Antalya Artvin Aydın Balıkesir Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Isparta Mersin İstanbul İzmir Kars Kastamonu Kayseri Kırklareli Kırşehir Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Kahramanmaraş Mardin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Şanlıurfa Uşak Van Yozgat Zonguldak Aksaray Bayburt Karaman Kırıkkale Batman Şırnak Bartın Ardahan Iğdır Yalova Karabük Kilis Osmaniye Düzce