📍 Kocaeli İzmit Kaynarca Mahallesi Parsel Sorgulama & Ada Parsel İmar Durumu (2026 TKGM MEGSİS)
Kocaeli İzmit Kaynarca Mahallesi sınırları içindeki arsa, tarla, bağ ve konut parsellerinin güncel tapu ada/parsel sınırlarını, 3D uydu görüntüsünü, köşe koordinatlarını ve 2026 ÇŞİDB imar durumu yapılaşma koşullarını canlı haritada sorgulayın.
Kadastro & Tapu Müdürlüğü
Kocaeli İzmit Kaynarca Mahallesi yetki alanındaki tapu tescil, aplikasyon krokisi ve sınır tespiti işlemleri Çevre Şehircilik Bakanlığı TKGM kadastro mühendislerince yürütülmektedir.
2026 Tapu Harcı Oranları
Gayrimenkul alımında %2 alıcı, %2 satıcı olmak üzere toplam %4 tapu harcı ödenir. Büyükşehir döner sermaye katsayısı uygulanır.
2026 Emlak Vergisi Binde Oranları
1319 s.K. uyarınca Kocaeli belediyelerinde arsa emlak vergisi oranı ‰6 (Binde 6), konut vergisi ise ‰2 olarak tahsil edilir.
İmar Çapı & 18. Madde DOP
Parselasyon planı yapılmamış kadastro parsellerinde %45'e kadar Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulanabilir; imar çapı belediyeden teyit edilmelidir.
Kocaeli İzmit Kaynarca Mahallesi Otonom İmar & Parsel Botları
Bölgenizdeki arsa, tarla ve inşaat projeleriniz için anlık yapay zeka mevzuat hesaplayıcıları
Google News Canlı Askı İlanı Botu
Belediyelerin 1/1000 ve 1/5000 askıya çıkan plan değişiklikleri
Köy Evi & Plansız Alanlar İmar Botu
Köy yerleşik alanı, kadastro yolu ve taban oturumu testi
Miras Kalan Tarla 5403 İntikal Botu
Ehil mirasçı ve asgari tarımsal arazi büyüklüğü testi
Kat Karşılığı İnşaat Oranı Botu
Arsa sahibi - müteahhit adil daire paylaşım simülasyonu
Kocaeli İzmit Kaynarca Mahallesi Parseliniz İçin Resmi Harita Mühendislik Teklifi Alın
Aplikasyon krokisi, sınır tespiti, kazık çakımı, imar çapı analizi ve LİHKAB işlemleri için TMMOB HKMO tescilli uzman harita mühendisimizle doğrudan WhatsApp üzerinden görüşün.
İzmit Mahalleleri (104 Mahalle)
« Tüm Kocaeli İlçeleriKocaeli İzmit Kaynarca Mahallesi İmar Askı İlanları & Rehberleri
Tümünü Gör »📈 Kocaeli İzmit Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Kuralı & Değer Artış Kazancı Vergisi (2026)
Kocaeli ili İzmit ilçesinde ev veya arsa satarken 5 yıl dolmadıysa ne kadar vergi çıkar? GVK 80. Madde enflasyon (Yİ-ÜFE...
📐 Kocaeli İzmit İmar Durumu TAKS, KAKS (Emsal) & Taban Oturumu Hesaplama Rehberi (2026)
Kocaeli ili İzmit ilçesinde imarlı arsanıza kaç m² bina oturur? 2026 TAKS (Taban Alanı Katsayısı), KAKS (Emsal) katsayıl...
🏗️ Kocaeli İzmit 2026 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı, Harç Muafiyeti & %50+1 Rehberi
Kocaeli ili İzmit ilçesinde 6306 s.K. kapsamında aylık 5.500 TL kentsel dönüşüm kira yardımı (toplam 99.000 TL), %50+1 s...
💎 Kocaeli İzmit 2026 Yılı Arsa & Tarla m² Rayiç Fiyatları ve Değerleme Endeksi
Kocaeli ili İzmit ilçesinde 2026 yılı güncel konut imarlı arsa, ticari parsel ve tarla m² satış fiyatları. Yıllık prim a...
🏗️ Kocaeli İzmit Kat Karşılığı Arsa Paylaşım Oranları & Müteahhit Sözleşmesi Rehberi (2026)
Kocaeli ili İzmit ilçesinde kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde geçerli bölge teamülleri (%40 / %60), arsa sahibine düş...
Kocaeli İzmit 3D Drone Uçuşu ile Canlı Parsel İnceleme, Halihazır ve Eğim Analizi
Kocaeli ili İzmit ilçesi için 3D drone uçuşu, 2026 inşaat maliyeti hesaplama, E-Plan imar durumu ve Web CAD mimari proje...
Kocaeli İzmit 3D Drone Uçuşu ile Canlı Parsel İnceleme, Halihazır ve Eğim Analizi
Kocaeli ili İzmit ilçesi için 3D drone uçuşu, 2026 inşaat maliyeti hesaplama, E-Plan imar durumu ve Web CAD mimari proje...
Kocaeli İzmit Şirintepe Mahallesi Parsel Sorgulama, Ada Parsel ve İmar Bilgileri (2026)
Kocaeli İzmit Şirintepe Mahallesi ada parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM koordinatlı harita, e-Devlet tapu bilgisi, im...